BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1611 E Mulberry Way, Sandy, UT, 84093

3 camere da letto • 2.5 bagni • 9 ospiti • $699,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$120,509

Profitto (Flusso di cassa)

$84,242

Tasso di capitalizzazione

13.0%

Ricavo Annuale

$120,509

AirDNA prevede $310/notte con un'occupazione del 62% (70,199) Airbtics prevede $361/notte con un'occupazione del 67% (88,341) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 78% tasso di occupazione, $423 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$51,115	$77,227	$123,976	$209,816
Occupazione	55%	66%	78%	91%
Nightly Rate	$244	$309	$423	$616

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Huge rambler w/hot tub on deck	$45,469	$191	61%	6	3	3	$199	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Adventure Retreat: Hot Tub, Ping Pong, Close Mtn	$75,222	$294	66%	6	3.5	2	$380	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
2 Parkside Homes * 2 Private Hot Tubs * Fireplace	$87,334	$246	91%	6	5	1	$491	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Stellar Sandy Getaway \ Ski-Haven For Big Groups	$66,641	$241	74%	6	3	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Cheerful 6 bedroom home close to the mountains.	$54,044	$203	70%	6	4	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Peaceful and Spacious Adventurer's Getaway Home	$74,667	$413	48%	6	4	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
6bdrm 4bth Mountain Escape!	$100,533	$578	47%	6	4	1	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Retro house of fun- Sleeps 20	$128,779	$458	75%	6	4	2	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Sandy retreat: Private Hot Tub, Near 7 Ski Resorts	$81,331	$390	55%	6	4.5	3	$325	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Sleeps 23 * 2 Hot Tubs * Fireplace * Park *Picnic	$84,125	$248	90%	6	5	1	$369	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (6)
The Salty Suite Retreat!	$51,076	$204	64%	6	3	1	$199	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Moose Mgmt at Cottonwood 8892: HotTub-Canyon Base	$113,568	$549	55%	6	4	1	$305	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
The Olive Den/Spacious Newly Remodeled /Big Groups	$35,982	$131	70%	6	3	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Skiers Dream Location 6 Bedroom Mountainside Oasis	$107,597	$698	42%	6	4.5	3	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Mountain & City Getaway: 6BR, 2 Kitchens, 3 Bathrm	$54,178	$145	97%	6	3	1	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (209)
Modern home near world-class skiing (sleeps 16)	$147,858	$734	51%	6	4.5	3	$350	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
A+Location Hot Tub Theater, Amazing Mtn views *	$122,470	$423	75%	6	3.5	1	$454	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Charming 6-bedroom home close to ski resorts.	$64,964	$256	66%	6	3	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Spacious, Modern Home Near Everything	$63,503	$288	57%	6	3.5	1	$285	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Fun For The Entire Family! House with pool/hot tub	$82,909	$323	68%	6	2	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Pet Friendly \| Fireplace \| 17Mi to Snowbird Ski	$65,621	$311	55%	6	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Timeless Mid-Century Home Near Downtown & Canyons	$92,004	$282	85%	6	3.5	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Large executive house w/hot tub near 4 ski resorts	$65,584	$237	73%	6	2.5	3	$275	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Sleeps 23* 2 Hot Tubs * Fireplace * Close to Ski *	$129,893	$357	97%	6	5	1	$369	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Family Friendly Cul-de-sac Home w/ Hot Tub + Games	$112,850	$366	81%	6	3.5	1	$219	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (102)
ShellYeah Chalet	$107,522	$607	48%	6	4.5	2	$400	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Olympus Luxury-Prime Location- HotTub+Theater+More	$227,047	$818	74%	6	5.5	2	$500	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Central 6-Bedroom House with Hot-Tub close to SLCC	$64,033	$266	65%	6	3	3	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Half Acre Home + Mountain Views + Pac-Man	$41,997	$126	84%	6	2	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
King Beds \| BasketBall \| Modern	$50,576	$315	41%	6	3	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Holladay - Ski Utah! Home with Backyard!	$32,106	$149	54%	6	2	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (4)
Wasatch Cottage-HotTub, PoolTable, Skier's Dream!	$53,296	$202	67%	6	3	2	$185	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Bettie's Sweet Retreat!	$74,267	$259	78%	6	4	29	$275	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Sleeps 21 \| Pet/Handicap Friendly \| Fenced Backyrd	$44,063	$307	38%	6	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
6000 sqft w/Private pool & 2 Lrg Kitchen	$74,031	$518	38%	6	4.5	3	$260	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
The Happy Place	$90,915	$276	90%	6	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Sleeps 24 * 2 Hot Tubs Close to Skiing Fireplace	$118,003	$328	96%	6	5	1	$369	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 3.8 (5)
2 Homes * 2 Hot Tubs Near Skiing XBox * Foosball	$133,174	$368	96%	6	5	1	$369	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Basecamp Chateau: Alta Snowbird Brighton Solitude	$99,317	$424	64%	6	3	3	$330	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Modern Group-Friendly Home, 15 Mi to Downtown SLC!	$218,885	$939	62%	6	5	3	$361	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)

Metriche di rendimento

Il 130.51% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$84,242	$168,484	$252,727	$336,969	$421,211	$842,423	$2,527,271
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$664,049	$664,049	$664,049	$664,049	$664,049	$664,049	$664,049
Acconto	$34,950	$34,950	$34,950	$34,950	$34,950	$34,950	$34,950
Apprezzamento della Proprietà	$20,970	$42,569	$64,816	$87,730	$111,332	$240,397	$997,656
Rendimento Totale	$804,212	$910,053	$1,016,543	$1,123,700	$1,231,544	$1,781,821	$4,223,928

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

130.51%

Tasso di capitalizzazione

13.04%

Ritorno sull'investimento

173.45%

1611 E Mulberry Way Sandy, Utah, 84093

3 camere da letto • 2.5 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,353/mese

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Sandy

Zonizzazione

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415

Punteggio Investitore Airbnb

$31,227

Profitto Annuo

13.0%

Tasso Cap

130.5%

Rend. Cassa

$120,509

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $310/notte con un'occupazione del 62% (70,199.89) Airbtics prevede $361/notte con un'occupazione del 67% (88,341)

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$88,435

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

$361

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$95k

$160k

$230k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$84,242

Profitto

Ricavo

$120,509

Spese Operative

$29,346

Reddito Operativo

$91,162

Mortgage & Taxes

$6,920

Profitto (Flusso di Cassa)

$84,242

$43,575

Investimento in Contanti

Acconto

$34,950

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,625

Totale

$43,575

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

130.51%

Tasso di capitalizzazione

13.04%

Ritorno sull'investimento

173.45%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$46,052

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,920

La tua deduzione totale

$119,969

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $119,969 = $30,031

Tasse su $30,031 (30%)

$9,009

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$9,009

Risparmi fiscali stimati

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