1608 S Oakland St Aurora, Colorado, 80012
2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti
Stima $1,439/mese
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$555,300
Zestimate
Aurora
Punteggio Investitore Airbnb
-$5,175
Profitto Annuo
5.0%
Tasso Cap
-6.9%
Rend. Cassa
$33,036
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $107/notte con un'occupazione del 72% (28,138.39) Airbtics prevede $135/notte con un'occupazione del 67% (33,036)
Primo 56% dei comparabili
Primo 28% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$34,472
Ricavo Annuale
67%
Occupazione Media
$135
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$35k
$50k
$65k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$5,175
Profitto
Ricavo
$33,036
Spese Operative
$17,975
Reddito Operativo
$15,062
Mortgage & Taxes
$20,237
Profitto (Flusso di Cassa)
-$5,175
$75,250
Investimento in Contanti
Acconto
$60,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Costi di Chiusura
$9,000
Totale
$75,250
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-6.87%
Tasso di capitalizzazione
5.02%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$14,238
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,970
La tua deduzione totale
$35,758
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $35,758 = $114,242
Tasse su $114,242 (30%)
$34,272
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$34,272
Risparmi fiscali stimati
$10,728
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.29 sqft
Anno di costruzione:
1971
Dimensione:
2,085 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced air, Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 0.29 sqft
- Area edificata: 2,085 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air, gas
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central
- Vista: -
- Parcheggio: Garage - Attached
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Garbage disposal, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $266
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 197323412001
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $542,400
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $555,300
Scuole
- Scuola Elementare: Village East Community Elementary School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Prairie Middle School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Overland High School with 5/10 valutazione a stelle