BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 16010 Chalfonte St, Detroit, MI 48227

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $1,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

$25,034

Profitto (Flusso di cassa)

$7,998

Tasso di capitalizzazione

540.0%

Ricavo Annuale

$25,034

AirDNA prevede $156/notte con un'occupazione del 50% (28,489) Airbtics prevede $149/notte con un'occupazione del 46% (25,033) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 46% tasso di occupazione, $149 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$14,398	$25,717	$39,684	$50,478
Occupazione	33%	44%	57%	65%
Nightly Rate	$113	$151	$178	$197

Stagionalità (Profit by Month)

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Cozy bungalow w/ backyard deck mins from HYW.	$21,149	$137	39%	3	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
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Metriche di rendimento

Il 93.05% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$7,998	$15,996	$23,994	$31,992	$39,991	$79,982	$239,947
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,200	$1,200	$1,200	$1,200	$1,200	$1,200	$1,200
Acconto	$300	$300	$300	$300	$300	$300	$300
Apprezzamento della Proprietà	$45	$91	$139	$188	$238	$515	$2,140
Rendimento Totale	$9,543	$17,587	$25,633	$33,681	$41,730	$81,998	$243,588

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

93.05%

Tasso di capitalizzazione

539.96%

Ritorno sull'investimento

93.75%

16010 Chalfonte St Detroit, MI, 48227

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $7/mese

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Detroit

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

Leggi

Dati di mercato

5041

Punteggio Investitore Airbnb

$7,998

Profitto Annuo

540.0%

Tasso Cap

93.1%

Rend. Cassa

$25,034

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $156/notte con un'occupazione del 50%.La tariffa per notte prevista è di $149/notte con un'occupazione del 46%.

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 53% dei comparabili

Stagionalità

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$26,342

Ricavo Annuale

46%

Occupazione Media

$149

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$25k

$35k

$50k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$7,998

Profitto

Ricavo

$25,034

Spese Operative

$16,934

Reddito Operativo

$8,099

Mortgage & Taxes

$101

Profitto (Flusso di Cassa)

$7,998

$8,595

Investimento in Contanti

Acconto

$300

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$45

Totale

$8,595

Indice DSCR

Forte

80.05

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

93.05%

Tasso di capitalizzazione

539.96%

Ritorno sull'investimento

93.75%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$71

Imposta sulla proprietà detraibile

$15

La tua deduzione totale

-$6,711

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$6,711 = $156,711

Tasse su $156,711 (30%)

$47,013

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$47,013

Risparmi fiscali stimati

-$2,013

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -