BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1601 Coventry Street, Savannah, GA

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $231,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

$75,971

Profitto (Flusso di cassa)

$36,798

Tasso di capitalizzazione

22.6%

Ricavo Annuale

$75,971

AirDNA prevede $236/notte con un'occupazione del 57% (49,132) Airbtics prevede $231/notte con un'occupazione del 69% (58,216) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 80% tasso di occupazione, $260 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$42,401	$61,820	$78,993	$113,024
Occupazione	64%	75%	80%	87%
Nightly Rate	$177	$220	$260	$341

Stagionalità (Profit by Month)

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Heated Pool Access \| 5*Clean \| Flex Cancelation	$56,898	$231	64%	2	2	2	$320	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
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Heated Pool Access \| 5*Clean \| Flex Cancelation	$30,138	$103	74%	2	2	1	$255	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (40)
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Hall Street Inn, Relaxing \| Historic \| Fresh	$41,674	$147	76%	2	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)

Metriche di rendimento

Il 61.85% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$36,798	$73,596	$110,394	$147,193	$183,991	$367,982	$1,103,948
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$185,200	$185,200	$185,200	$185,200	$185,200	$185,200	$185,200
Acconto	$46,300	$46,300	$46,300	$46,300	$46,300	$46,300	$46,300
Apprezzamento della Proprietà	$6,945	$14,098	$21,466	$29,055	$36,871	$79,616	$330,411
Rendimento Totale	$275,243	$319,194	$363,361	$407,748	$452,363	$679,099	$1,665,860

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

61.85%

Tasso di capitalizzazione

22.64%

Ritorno sull'investimento

77.34%

1601 Coventry St Savannah, Georgia, 31415

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,110/mese

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$231,500

Zestimate

Savannah

Zonizzazione

Leggi

327

Punteggio Investitore Airbnb

$36,798

Profitto Annuo

22.6%

Tasso Cap

61.9%

Rend. Cassa

$75,971

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $236/notte con un'occupazione del 57%.La tariffa per notte prevista è di $231/notte con un'occupazione del 69%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$58,773

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

$231

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$60k

$95k

$130k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$36,798

Profitto

Ricavo

$75,971

Spese Operative

$23,556

Reddito Operativo

$52,415

Mortgage & Taxes

$15,616

Profitto (Flusso di Cassa)

$36,798

$59,495

Investimento in Contanti

Acconto

$46,300

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$6,945

Totale

$59,495

Indice DSCR

Forte

3.36

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

61.85%

Tasso di capitalizzazione

22.64%

Ritorno sull'investimento

77.34%

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La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,987

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,292

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-$13,001

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$13,001 = $163,001

Tasse su $163,001 (30%)

$48,900

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Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

8,450 sqft

Anno di costruzione:

1926

Dimensione:

935 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

Riscaldamento:

Central, Electric

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: SINGLE_FAMILY

Stories: -

Dimensione del lotto: 8,450 sqft

Area edificata: 935 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Central, electric

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: Central Air, Electric

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: Electric Water Heater, Refrigerator

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 20027 10012

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2024

Valore Stimato: $26,900

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: $231,500

Scuole

Scuola Elementare: Bartow Elementary School with 4/10 valutazione a stelle
Scuola Media: Mercer Middle School with 2/10 valutazione a stelle
Scuola Superiore: Groves High School with 2/10 valutazione a stelle