BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1600 S Ocean Blvd # 346, Myrtle Beach, SC, 29577

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $102,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$18,664

Profitto (Flusso di cassa)

-$4,323

Tasso di capitalizzazione

2.5%

Ricavo Annuale

$18,664

AirDNA prevede $133/notte con un'occupazione del 59% (28,660) Airbtics prevede $73/notte con un'occupazione del 70% (18,663) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 41% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, $73 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$13,170	$21,981	$29,134	$36,485
Occupazione	60%	76%	80%	84%
Nightly Rate	$52	$71	$91	$109

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -15.6% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$4,322	-$8,645	-$12,968	-$17,291	-$21,614	-$43,229	-$129,688
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$81,600	$81,600	$81,600	$81,600	$81,600	$81,600	$81,600
Acconto	$20,400	$20,400	$20,400	$20,400	$20,400	$20,400	$20,400
Apprezzamento della Proprietà	$3,060	$6,211	$9,458	$12,801	$16,245	$35,079	$145,580
Rendimento Totale	$100,737	$99,565	$98,489	$97,510	$96,631	$93,850	$117,892

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-15.6%

Tasso di capitalizzazione

2.5%

Ritorno sull'investimento

-0.94%

1600 S Ocean Blvd Myrtle Beach, South Carolina, 29577

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $489/mese

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Contatta l'Agente

Myrtle Beach

Guida

-62

Punteggio Investitore Airbnb

-$4,322

Profitto Annuo

2.5%

Tasso Cap

-15.6%

Rend. Cassa

$18,664

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 41% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $133/notte con un'occupazione del 59%.La tariffa per notte prevista è di $73/notte con un'occupazione del 70%.

Tasso di Occupazione

Primo 63% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 48% dei comparabili

Stagionalità

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$21,293

Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

$73

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$20k

$30k

$40k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$4,323

Profitto

Ricavo

$18,664

Spese Operative

$16,106

Reddito Operativo

$2,558

Mortgage & Taxes

$6,881

Profitto (Flusso di Cassa)

-$4,323

$27,710

Investimento in Contanti

Acconto

$20,400

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$3,060

Totale

$27,710

Indice DSCR

Debole

0.37

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-15.6%

Tasso di capitalizzazione

2.5%

Ritorno sull'investimento

-0.94%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$4,841

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,010

La tua deduzione totale

$15,014

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $15,014 = $134,986

Tasse su $134,986 (30%)

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La tua vecchia bolletta fiscale

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La tua nuova bolletta fiscale

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

1967

Dimensione:

400 sqft

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: 400 sqft

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: One and One Half Spaces

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: $255

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 44314010037

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2024

Valore Stimato: $74,980

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Scuole

Scuola Media: Myrtle Beach Middle School with 6/10 valutazione a stelle
Scuola Superiore: Myrtle Beach High School with 4/10 valutazione a stelle