BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1600 S Ocean Blvd, Myrtle Beach, SC, 29577

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $84,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$18,664

Profitto (Flusso di cassa)

-$3,169

Tasso di capitalizzazione

3.0%

Ricavo Annuale

$18,664

AirDNA prevede $129/notte con un'occupazione del 61% (28,741) Airbtics prevede $73/notte con un'occupazione del 70% (18,663) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 41% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, $73 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$13,170	$21,981	$29,134	$36,485
Occupazione	60%	76%	80%	84%
Nightly Rate	$52	$71	$91	$109

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -13.32% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$3,169	-$6,338	-$9,508	-$12,677	-$15,847	-$31,694	-$95,083
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$67,920	$67,920	$67,920	$67,920	$67,920	$67,920	$67,920
Acconto	$16,980	$16,980	$16,980	$16,980	$16,980	$16,980	$16,980
Apprezzamento della Proprietà	$2,547	$5,170	$7,872	$10,655	$13,522	$29,198	$121,174
Rendimento Totale	$84,277	$83,731	$83,264	$82,877	$82,575	$82,404	$110,991

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-13.32%

Tasso di capitalizzazione

3.01%

Ritorno sull'investimento

0.89%

1600 S Ocean Blvd 134 Myrtle Beach, South Carolina, 29577

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $407/mese

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Contatta l'Agente

Myrtle Beach

Guida

-52

Punteggio Investitore Airbnb

-$3,169

Profitto Annuo

3.0%

Tasso Cap

-13.3%

Rend. Cassa

$18,664

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 41% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $129/notte con un'occupazione del 61%.La tariffa per notte prevista è di $73/notte con un'occupazione del 70%.

Tasso di Occupazione

Primo 63% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 48% dei comparabili

Stagionalità

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$21,293

Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

$73

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$20k

$30k

$40k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$3,169

Profitto

Ricavo

$18,664

Spese Operative

$16,106

Reddito Operativo

$2,558

Mortgage & Taxes

$5,727

Profitto (Flusso di Cassa)

-$3,169

$23,777

Investimento in Contanti

Acconto

$16,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$2,547

Totale

$23,777

Indice DSCR

Debole

0.45

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-13.32%

Tasso di capitalizzazione

3.01%

Ritorno sull'investimento

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$4,029

Imposta sulla proprietà detraibile

$841

La tua deduzione totale

$12,167

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $12,167 = $137,833

Tasse su $137,833 (30%)

$41,350

La tua vecchia bolletta fiscale

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La tua nuova bolletta fiscale

$41,350

Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

1967

Dimensione:

370 sqft

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: 370 sqft

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: Yes

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: Wall/Window Unit(s)

Vista: Ocean

Parcheggio: Other

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: $229

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 44314010074

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2024

Valore Stimato: $63,365

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Scuole

Scuola Media: Myrtle Beach Middle School with 6/10 valutazione a stelle
Scuola Superiore: Myrtle Beach High School with 4/10 valutazione a stelle