BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1600 Electric Ave, Nashville, TN 37206, USA

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti • $895,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$137,021

Profitto (Flusso di cassa)

$45,755

Tasso di capitalizzazione

11.9%

Ricavo Annuale

$137,021

AirDNA prevede $615/notte con un'occupazione del 61% (137,021)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, $615 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 19.88% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$45,754	$91,509	$137,263	$183,018	$228,773	$457,546	$1,372,639
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$8,792	$18,127	$28,038	$38,559	$49,730	$116,810	$716,000
Acconto	$179,000	$179,000	$179,000	$179,000	$179,000	$179,000	$179,000
Apprezzamento della Proprietà	$26,850	$54,505	$82,990	$112,330	$142,550	$307,805	$1,277,399
Rendimento Totale	$260,397	$343,142	$427,292	$512,908	$600,054	$1,061,161	$3,545,039

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

19.88%

Tasso di capitalizzazione

11.85%

Ritorno sull'investimento

35.38%

1600 Electric Ave Nashville, Tennessee, 37206-2125

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4,293/mese

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Nashville

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Zonizzazione

Mercato

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Dati di mercato

$137,021

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$45,755

Profitto

Revenue

$137,021

Spese Operative

$30,893

Reddito Operativo

$106,129

Mortgage & Taxes

$60,374

Profitto (Flusso di Cassa)

$45,755

$230,050

Investimento in Contanti

Acconto

$179,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$24,200

Costi di Chiusura

$26,850

Totale

$230,050

Indice DSCR

Forte

1.76

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

19.88%

Tasso di capitalizzazione

11.85%

Ritorno sull'investimento

35.38%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$42,478

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,861

La tua deduzione totale

$46,251

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $46,251 = $103,749

Tasse su $103,749 (30%)

$31,125

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$31,125

Risparmi fiscali stimati

$13,875

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