BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1600 Ardmore Ave, Hermosa Beach, CA, 90254

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $1,670,700

BNB

Calc

Ricavo annuale

$87,198

Profitto (Flusso di cassa)

-$50,518

Tasso di capitalizzazione

3.7%

Ricavo Annuale

$87,198

AirDNA prevede $362/notte con un'occupazione del 67% (88,586) Airbtics prevede $346/notte con un'occupazione del 69% (87,198) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, $346 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$56,944	$83,568	$116,006	$187,323
Occupazione	59%	72%	78%	90%
Nightly Rate	$260	$312	$399	$559

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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1920's OCEAN VIEW Hermosa Beach Casita	$99,081	$301	88%	2	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (312)
Oceanview Oasis	$149,463	$557	72%	2	2	2	$199	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (36)
2 Bedroom- Steps to Beach	$62,282	$222	73%	2	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Ocean View Hermosa Pier Apt by OrangeDoorStays	$91,979	$336	68%	2	1	1	$305	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Hermosa Beach Hideaway - Extended Stay	$70,490	$245	78%	2	1	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (151)
Oceanfront flat,The Strand, walk to pier	$172,085	$616	73%	2	2	2	$249	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (84)
Beach Pied-à-terre	$80,750	$241	91%	2	1	3	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Beachfront 90210 Beachhouse on tv show middle unit	$133,469	$480	75%	2	2	3	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Penthouse 2BD2BA walking to greenbelt & Beach	$52,168	$286	48%	2	2	29	$288	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Sea View, Flower Garden, A/c, W/d, Renovated	$84,586	$267	83%	2	1	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Tranquil Spanish Garden Hideaway	$88,676	$428	55%	2	2.5	2	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Beach Bungalow Blocks from the Beach!	$84,828	$336	68%	2	1	30	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Beach Cocoon!	$102,313	$305	90%	2	2	3	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Beachfront 90210 Beachhouse on TV show lower unit	$104,582	$463	61%	2	2	3	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (81)
Beachfront 90210 Beachhouse used on tv show TOP	$134,309	$499	73%	2	1	3	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Quiet So Cal Beach Property, Close to Everything	$54,318	$153	97%	2	2	30	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Hermosa Pier Apartment with Ocean Views & Parking	$66,019	$311	58%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Hermosa Bungalow 1920s Charm Steps to the Strand	$96,008	$371	70%	2	2	7	$305	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Ocean Sunset Rooftop	$51,533	$320	44%	2	1.5	30	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
2 Bedroom Ocean Views Close 2 Restaurants & Beach	$77,884	$266	80%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Hermosa Beach, CA - Sand Section	$67,036	$241	76%	2	1	14	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Stunning ocean views in the heart of Hermosa Beach	$86,412	$266	86%	2	1	28	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Hermosa Beach Coastal Retreat!	$73,084	$384	52%	2	1.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Beautiful 2 bedrooms townhouse across the beach	$86,859	$390	60%	2	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
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Walk to the Beach & to Downtown	$87,064	$313	76%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Pristine 2BD/2 BTH Hermosa Bch	$41,636	$158	72%	2	2	31	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Bright, Cheery Beach Home w/Ocean View Deck	$48,678	$175	76%	2	2	30	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Ibizan Beach Oasis in Hermosa	$43,419	$326	34%	2	1	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (126)
2 bedroom beach view condo steps from Hermosa Pier	$73,279	$213	94%	2	2	29	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Hermosa Walkstreet Beach Cottage! Steps to Sand!	$78,724	$296	72%	2	1	30	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Luxury 2 bedroom/2 bath 1/2 block from beach	$56,163	$279	55%	2	2	30	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Oceanfront Designer Flat, steps from Sand!	$208,264	$746	75%	2	2	2	$249	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (101)
2 Bed TH on Strand with A/C, Roof Deck and Parking	$136,330	$551	67%	2	1.5	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Steps from the ocean, Large/remodeled 2bedroom apt	$86,292	$271	87%	2	2	30	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Steps from Sand, Rooftop Deck,View	$49,117	$244	55%	2	2	30	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Coastal Gem by Hermosa Pier	$87,833	$338	71%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Updated Beach Cottage & Yard	$48,750	$180	74%	2	1	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)

Metriche di rendimento

Il -12.92% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$50,517	-$101,035	-$151,552	-$202,070	-$252,587	-$505,175	-$1,515,527
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,336,560	$1,336,560	$1,336,560	$1,336,560	$1,336,560	$1,336,560	$1,336,560
Acconto	$334,140	$334,140	$334,140	$334,140	$334,140	$334,140	$334,140
Apprezzamento della Proprietà	$50,121	$101,745	$154,918	$209,687	$266,099	$574,581	$2,384,527
Rendimento Totale	$1,670,303	$1,671,410	$1,674,066	$1,678,317	$1,684,211	$1,740,105	$2,539,699

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-12.92%

Tasso di capitalizzazione

3.72%

Ritorno sull'investimento

4.09%

1600 Ardmore Ave Hermosa Beach, California, 90254

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $8,013/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$1,670,700

Zestimate

-44

Punteggio Investitore Airbnb

-$50,517

Profitto Annuo

3.7%

Tasso Cap

-12.9%

Rend. Cassa

$87,198

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $362/notte con un'occupazione del 67% (88,586.27) Airbtics prevede $346/notte con un'occupazione del 69% (87,198)

Tasso di Occupazione

Primo 66% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 33% dei comparabili

Stagionalità

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$86,547

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

$346

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$40k

$95k

$150k

$210k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$50,518

Profitto

Ricavo

$87,198

Spese Operative

$25,016

Reddito Operativo

$62,183

Mortgage & Taxes

$112,700

Profitto (Flusso di Cassa)

-$50,518

$390,761

Investimento in Contanti

Acconto

$334,140

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$50,121

Totale

$390,761

Indice DSCR

Debole

0.55

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-12.92%

Tasso di capitalizzazione

3.72%

Ritorno sull'investimento

4.09%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$79,293

Imposta sulla proprietà detraibile

$16,540

La tua deduzione totale

$407,438

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $407,438 = -$257,438

Tasse su -$257,438 (30%)

-$77,232

La tua vecchia bolletta fiscale

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

1970

Dimensione:

1,000 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: SINGLE_FAMILY

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: 1,000 sqft

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: Yes

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: Ceiling Fan

Vista: -

Parcheggio: Attached

Servizi: Dishwasher, Garbage Disposal, Microwave, Range/Oven, Refrigerator

Prezzo per metro quadrato: $1,670

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: $1,670,700

Scuole