160 2nd Ave N 209 Nashville, Tennessee, 37201
2 camere da letto • 2.5 bagni • 6 ospiti
Stima $4,844/mese

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$1,655,200
Zestimate
Nashville
Punteggio Investitore Airbnb
$491
Profitto Annuo
6.8%
Tasso Cap
25.9%
Rend. Cassa
$103,547
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $549/notte con un'occupazione del 43% (86,223.15) Airbtics prevede $489/notte con un'occupazione del 53% (94,660)
Primo 26% dei comparabili
Primo 61% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$92,885
Ricavo Annuale
53%
Occupazione Media
$489
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$45k
$75k
$110k
$150k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$61,777
Profitto
Ricavo
$103,547
Spese Operative
$35,205
Reddito Operativo
$68,342
Mortgage & Taxes
$6,565
Profitto (Flusso di Cassa)
$61,777
$208,625
Investimento in Contanti
Acconto
$202,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,625
Totale
$208,625
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
25.85%
Tasso di capitalizzazione
6.76%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$51,983
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,565
La tua deduzione totale
$216,984
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $216,984 = -$66,984
Tasse su -$66,984 (30%)
-$20,095
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$20,095
Risparmi fiscali stimati
$65,095
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.41 sqft
Anno di costruzione:
1900
Dimensione:
1,560 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: CONDO
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 0.41 sqft
- Area edificata: 1,560 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: Unassigned
- Servizi: Dishwasher, Disposal, Dryer, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $1,061
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 09306206900
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $1,655,200
Scuole
- Scuola Elementare: Jones Elementary with 2/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: John Early Paideia Middle Magnet with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Pearl Cohn Magnet High School with 3/10 valutazione a stelle