BNBCalc

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

BNBCalc Logo

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

Home

Accedi

Language

Risorse

Prezzi

Mappa Section 8

Guida Fiscale STR

Blog

Modulo Contatti

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 16 W 9th St, Newport, KY 41071

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $259,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$16,334

Profitto (Flusso di cassa)

-$16,941

Tasso di capitalizzazione

0.2%

Ricavo Annuale

$16,334

AirDNA prevede $129/notte con un'occupazione del 50% (23,558) Airbtics prevede $104/notte con un'occupazione del 43% (16,333) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 43% tasso di occupazione, $104 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$10,233$18,298$23,005$31,457
Occupazione31%46%50%53%
Nightly Rate$83$103$119$155

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
Recensioni
Covington Corner Haus Upper Unit• clean & stylish

No image available

$23,029
$121
52%
221$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (103)
✨COZY Cottage Meets Convenience w/ON SITE PARKING🔥

No image available

$27,296
$113
66%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (42)
Newly Renovated Home in the Heart of Newport

No image available

$25,605
$159
44%
232$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (17)
Nice 2 bed apartment. Free St. parking

No image available

$15,285
$87
48%
212$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (107)
Spacious House in the Heart of Newport

No image available

$12,907
$82
43%
233$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (22)
Monmouth Loft 4 | Walk to Shops

No image available

$11,386
$61
51%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (5)
Monmouth Loft 3 | Heart of Newport

No image available

$12,905
$60
50%
211$87❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)

Metriche di rendimento

Il -25.73% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$16,940-$33,881-$50,822-$67,763-$84,704-$169,409-$508,229
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$207,200$207,200$207,200$207,200$207,200$207,200$207,200
Acconto$51,800$51,800$51,800$51,800$51,800$51,800$51,800
Apprezzamento della Proprietà$7,770$15,773$24,016$32,506$41,251$89,074$369,660
Rendimento Totale$249,829$240,891$232,193$223,742$215,547$178,664$120,431

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-25.73%

Tasso di capitalizzazione

0.2%

Ritorno sull'investimento

-10.06%

property-location

16 W 9th St Newport, KY, 41071

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Stima $1,242/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-110

Punteggio Investitore Airbnb

-$16,940

Profitto Annuo

0.2%

Tasso Cap

-25.7%

Rend. Cassa

$16,334

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $129/notte con un'occupazione del 50% (23,558.23) Airbtics prevede $104/notte con un'occupazione del 43% (16,333)

Primo 61% dei comparabili

Primo 41% dei comparabili


Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

10

Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$16,566

Ricavo Annuale

43%

Occupazione Media

$104

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$15k

$20k

$30k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$16,941

Profitto

Ricavo

$16,334

Spese Operative

$15,803

Reddito Operativo

$530

Mortgage & Taxes

$17,471

Profitto (Flusso di Cassa)

-$16,941

$65,820

Investimento in Contanti

Acconto

$51,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$7,770

Totale

$65,820

Indice DSCR

Debole

0.03

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-25.73%

Tasso di capitalizzazione

0.2%

Profitto (Cumulativo)

-$16,941

$207,200

$6,250

$7,770

$0

Guadagno totale

-$6,627

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,292

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,564

La tua deduzione totale

$43,462

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $43,462 = $106,538


Tasse su $106,538 (30%)

$31,961

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$31,961


Risparmi fiscali stimati

$13,039

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: SFR
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -