BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 16 Via Luigi Capranica, Milano, Lombardia, 20131

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • €250,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€26,578

Profitto (Flusso di cassa)

€912

Tasso di capitalizzazione

5.7%

Ricavo Annuale

€26,578

AirDNA prevede €89/notte con un'occupazione del 68% (22,150) Airbtics prevede €109/notte con un'occupazione del 67% (26,578) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, €109 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€15,045	€24,869	€37,177	€56,147
Occupazione	49%	69%	85%	90%
Nightly Rate	€81	€95	€117	€167

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 1.51% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€912	€1,824	€2,736	€3,649	€4,561	€9,122	€27,368
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€199,999	€199,999	€199,999	€199,999	€199,999	€199,999	€199,999
Acconto	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000
Apprezzamento della Proprietà	€7,500	€15,225	€23,181	€31,377	€39,818	€85,979	€356,815
Rendimento Totale	€258,412	€267,049	€275,918	€285,026	€294,379	€345,101	€634,184

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

1.51%

Tasso di capitalizzazione

5.69%

Ritorno sull'investimento

19.78%

16 Via Luigi Capranica Milano, Lombardia, 20131

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€912

Profitto Annuo

5.7%

Tasso Cap

1.5%

Rend. Cassa

€26,578

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €89/notte con un'occupazione del 68%.La tariffa per notte prevista è di €109/notte con un'occupazione del 67%.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 36% dei comparabili

Stagionalità

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€26,902

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

€108

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€30k

€50k

€75k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€912

Profitto

Ricavo

€26,578

Spese Operative

€12,333

Reddito Operativo

€14,245

Mortgage & Taxes

€13,333

Profitto (Flusso di Cassa)

€912

€60,315

Investimento in Contanti

Acconto

€50,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,815

Costi di Chiusura

€7,500

Totale

€60,315

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

1.51%

Tasso di capitalizzazione

5.69%

Ritorno sull'investimento

19.78%