BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 16 Meadow Sky Dr, Guilford, VT, 05301

1 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $570,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$83,093

Profitto (Flusso di cassa)

$3,579

Tasso di capitalizzazione

10.3%

Ricavo Annuale

$83,093

AirDNA prevede $159/notte con un'occupazione del 60% (34,844) Airbtics prevede $145/notte con un'occupazione del 63% (33,365) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $350 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$19,786	$30,515	$51,415	$70,988
Occupazione	48%	63%	77%	85%
Nightly Rate	$108	$127	$176	$221

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 5.84% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$3,579	$7,158	$10,738	$14,317	$17,896	$35,793	$107,381
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$513,000	$513,000	$513,000	$513,000	$513,000	$513,000	$513,000
Acconto	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000
Apprezzamento della Proprietà	$22,800	$46,512	$71,172	$96,819	$123,492	$273,739	$1,278,736
Rendimento Totale	$596,379	$623,670	$651,910	$681,136	$711,389	$879,532	$1,956,117

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

5.84%

Tasso di capitalizzazione

10.28%

Ritorno sull'investimento

50.06%

16 Meadow Sky Dr Guilford, Vermont, 05301

1 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,734/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$410,100

Zestimate

$83,093

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $159/notte con un'occupazione del 60%.La tariffa per notte prevista è di $145/notte con un'occupazione del 63%.

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 1% dei comparabili

Stagionalità

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$35,485

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

$145

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$30k

$50k

$70k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$3,579

Profitto

Ricavo

$83,093

Spese Operative

$24,482

Reddito Operativo

$58,611

Mortgage & Taxes

$55,032

Profitto (Flusso di Cassa)

$3,579

$61,250

Investimento in Contanti

Acconto

$57,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

Totale

$61,250

Indice DSCR

Accettabile

1.07

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

5.84%

Tasso di capitalizzazione

10.28%

Ritorno sull'investimento

50.06%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$40,727

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,270

La tua deduzione totale

$51,196

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $51,196 = $98,804

Tasse su $98,804 (30%)

$29,641

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

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