BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 16 Jumbuck Cct, Carrum Downs, VIC, 3201

3 camere da letto • 2.5 bagni • 1 ospiti • A$350,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

A$111,554

Profitto (Flusso di cassa)

A$51,590

Tasso di capitalizzazione

21.5%

Ricavo Annuale

A$111,554

AirDNA prevede A$252/notte con un'occupazione del 48% (44,248) Airbtics prevede A$340/notte con un'occupazione del 67% (83,262) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 80% tasso di occupazione, A$382 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	A$44,237	A$83,384	A$115,834	A$174,593
Occupazione	50%	70%	80%	92%
Nightly Rate	A$235	A$315	A$382	A$502

Stagionalità (Profit by Month)

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Feel at home while away from home	A$55,690	A$163	92%	3	2	5	A$62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Home in Frankston	A$79,622	A$256	80%	3	2	2	A$157	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
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Spacious Home with Modern Touches throughout	A$76,777	A$246	83%	3	1	3	A$157	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
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Beach Cottage	A$36,100	A$152	65%	3	1	3	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (59)
Bonbeach Beachfront Oasis	A$136,889	A$601	61%	3	3	3	A$157	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Beach house in Bonbeach - 100m to the beach	A$72,401	A$412	48%	3	2	1	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
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Located close to anything	A$86,058	A$256	92%	3	1	5	A$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (2)
Seaside Escape	A$56,722	A$369	42%	3	3	7	A$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)

Metriche di rendimento

Il 54.72% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	A$51,589	A$103,179	A$154,768	A$206,358	A$257,947	A$515,895	A$1,547,686
Apprezzamento dei Ricavi	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0
Equity Immobiliare	A$280,000	A$280,000	A$280,000	A$280,000	A$280,000	A$280,000	A$280,000
Acconto	A$70,000	A$70,000	A$70,000	A$70,000	A$70,000	A$70,000	A$70,000
Apprezzamento della Proprietà	A$10,500	A$21,315	A$32,454	A$43,928	A$55,745	A$120,370	A$499,541
Rendimento Totale	A$412,089	A$474,494	A$537,223	A$600,286	A$663,693	A$986,266	A$2,397,228

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

54.72%

Tasso di capitalizzazione

21.48%

Ritorno sull'investimento

69.5%

16 Jumbuck Cct Carrum Downs, Victoria, 3201

3 camere da letto • 2.5 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

297

Punteggio Investitore Airbnb

A$51,589

Profitto Annuo

21.5%

Tasso Cap

54.7%

Rend. Cassa

A$111,554

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di A$252/notte con un'occupazione del 48%.La tariffa per notte prevista è di A$340/notte con un'occupazione del 67%.

Tasso di Occupazione

Primo 31% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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A$82,147

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

A$340

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

A$35k

A$90k

A$150k

A$210k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

A$51,590

Profitto

Ricavo

A$111,554

Spese Operative

A$36,354

Reddito Operativo

A$75,199

Mortgage & Taxes

A$23,610

Profitto (Flusso di Cassa)

A$51,590

A$94,278

Investimento in Contanti

Acconto

A$70,000

Ristrutturazioni e Arredamento

A$13,778

Costi di Chiusura

A$10,500

Totale

A$94,278

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

54.72%

Tasso di capitalizzazione

21.48%

Ritorno sull'investimento

69.5%