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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 16 Colorado Blvd, Idaho Springs, CO, 80452

3 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti • $460,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$137,807

Profitto (Flusso di cassa)

$75,182

Tasso di capitalizzazione

23.1%

Ricavo Annuale

$137,807

AirDNA prevede $274/notte con un'occupazione del 39% (39,029) Airbtics prevede $394/notte con un'occupazione del 64% (92,099) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 77% tasso di occupazione, $490 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$56,149$87,436$140,813$201,397
Occupazione54%63%77%86%
Nightly Rate$278$371$490$623

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 65.84% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$75,181$150,363$225,544$300,726$375,907$751,815$2,255,446
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$368,000$368,000$368,000$368,000$368,000$368,000$368,000
Acconto$92,000$92,000$92,000$92,000$92,000$92,000$92,000
Apprezzamento della Proprietà$13,800$28,014$42,654$57,734$73,266$158,201$656,540
Rendimento Totale$548,981$638,377$728,199$818,460$909,173$1,370,017$3,371,987

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

65.84%

Tasso di capitalizzazione

23.08%

Ritorno sull'investimento

81.89%

property-location

16 Colorado Blvd Idaho Springs, Colorado, 80452

3 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti

Stima $2,206/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$589,700

Zestimate

342

Punteggio Investitore Airbnb

$75,181

Profitto Annuo

23.1%

Tasso Cap

65.8%

Rend. Cassa

$137,807

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $274/notte con un'occupazione del 39% (39,029.97) Airbtics prevede $394/notte con un'occupazione del 64% (92,099)

Primo 26% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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$95,954

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

$394

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$35k

$90k

$145k

$205k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$75,182

Profitto

Ricavo

$137,807

Spese Operative

$31,595

Reddito Operativo

$106,212

Mortgage & Taxes

$31,030

Profitto (Flusso di Cassa)

$75,182

$114,175

Investimento in Contanti

Acconto

$92,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,375

Costi di Chiusura

$13,800

Totale

$114,175

Indice DSCR

Forte

3.42

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

65.84%

Tasso di capitalizzazione

23.08%

Profitto (Cumulativo)

$75,182

$368,000

$8,375

$13,800

$0

Guadagno totale

$93,501

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$21,832

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,554

La tua deduzione totale

$25,066

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $25,066 = $124,934


Tasse su $124,934 (30%)

$37,480

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,480


Risparmi fiscali stimati

$7,520

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

3,484 sqft

Anno di costruzione:

1905

Dimensione:

1,400 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

Forced air, Gas

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: 3,484 sqft
  • Area edificata: 1,400 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Forced air, gas
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: None
  • Vista: City, Mountain
  • Parcheggio: Garage - Attached
  • Servizi: Dishwasher, Dryer, Freezer, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Trash compactor, Washer
  • Prezzo per metro quadrato: $421

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 183536327003
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: $527,590
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $589,700


Scuole

  • Scuola Superiore: Clear Creek High School with 5/10 valutazione a stelle