BNBCalc

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

BNBCalc Logo

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

Home

Accedi

Language

Risorse

Prezzi

Mappa Section 8

Guida Fiscale STR

Blog

Modulo Contatti

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 15960 35th St S, Afton, MN, 55001

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $569,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$75,971

Profitto (Flusso di cassa)

$14,032

Tasso di capitalizzazione

9.2%

Ricavo Annuale

$75,971

AirDNA prevede $187/notte con un'occupazione del 47% (32,101) Airbtics prevede $267/notte con un'occupazione del 59% (57,536) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 52% tasso di occupazione, $400 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$37,328$57,604$82,084$115,805
Occupazione51%58%70%76%
Nightly Rate$196$265$311$404

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
Recensioni
Casanova Coulee House West - Downtown

No image available

$32,723
$146
60%
311$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (350)
Luxurious remodel near historic downtown Hudson!

No image available

$73,229
$328
61%
311$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Cozy, historic 3 BR home with hot tub & Zen Den

No image available

$61,197
$427
38%
332$225❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (85)
Casanova Coulee House East - Downtown

No image available

$27,285
$135
54%
312$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (153)
Modern River Getaway

No image available

$85,308
$585
39%
32.52$300✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (34)
In-N-Out Trout

No image available

$27,684
$137
53%
312$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
RIVER FALLS RETREAT! ENTIRE HOUSE

No image available

$56,074
$281
52%
323$199❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (50)
Private Deck | Walk Downtown | Arcade | Game Rm |

No image available

$41,395
$290
39%
31.51$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (18)
The Nininger 3 BR Apt - Walk to DT, Dog Friendly

No image available

$57,890
$306
51%
321$70❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
MINNeSTAY *Modern Chic | Tiny House | Unique

No image available

$56,111
$276
46%
322$229❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (23)
Cozy Retreat Close to Stillwater

No image available

$75,145
$272
75%
322$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (123)
Minne-GetAway: Ski Lover's Suburban Retreat

No image available

$49,644
$226
57%
321$225✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Kinni Creek Lodge & Outfitters, LLC Est. 1885

No image available

$55,919
$285
53%
33.52$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Mid-Century Modern Lake Retreat w/ Sauna

No image available

$73,464
$277
68%
322$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (72)
Miss Myrtle • Charming House • Blocks to Downtown

No image available

$73,876
$362
55%
32.52$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (158)
Cozy House

No image available

$32,861
$184
47%
312$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)
Pet Friendly| MOA| Close to downtown| 2000 mbps

No image available

$46,819
$175
69%
322$145❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (50)
Serene St Paul Home

No image available

$87,596
$327
71%
332$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Commander-North Bin. DT Stillwater. River Views!

No image available

$80,614
$402
54%
312$190❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
The Hastings Retreat-4 min. to Downtown.

No image available

$54,346
$236
61%
322$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (52)
St Croix Riverhouse

No image available

$66,341
$525
30%
343$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Artful & Inviting Historic Home, walk to Main St

No image available

$56,447
$296
51%
31.53$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (90)
Tranquility at Lake Mallalieu

No image available

$114,427
$334
93%
33.52$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (61)
Cozy bungalow near downtown

No image available

$36,729
$164
59%
312$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (78)
Whispering Pines: rivertown getaway

No image available

$30,546
$258
32%
322$60❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (46)
Historic James Mulvey Carriage house (Whole house)

No image available

$76,064
$421
49%
332$125✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Beautifully Designed & Cozy Home All to Yourself

No image available

$39,834
$201
52%
312$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (118)
Stone Home - Near the Lake!

No image available

$83,054
$282
76%
322$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (98)
Hestia House, 5 min to downtown St. Paul!

No image available

$46,826
$203
61%
31.52$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (157)
Charming Cottage with Hot Tub & Fire Pit

No image available

$70,766
$272
69%
321$90❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (82)
St Paul Ranch Home

No image available

$41,300
$137
79%
31.51$99❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (101)
"Horn House" Unit #2 Historic Irvine Park

No image available

$93,103
$403
62%
321$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (103)
Spacious Home- Central Location/ Private Backyard

No image available

$55,243
$204
70%
323$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (98)
Curds N' Way Inn

No image available

$42,059
$231
49%
32.52$105❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Southie Paradise: Minutes to Xcel Energy Center

No image available

$48,065
$232
54%
321$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Bluff House with Skyline Views

No image available

$48,700
$144
91%
31.51$49❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (105)
Cozy 3BR Duplex in W. St. Paul | Central & Quiet

No image available

$44,881
$169
71%
312$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Charming Home- near lake Phalen/ Dtwn St Paul/ MOA

No image available

$58,902
$204
75%
323$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (76)
Luxe Zen Gem in Walkable West 7th!

No image available

$68,198
$218
85%
322$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (154)
One-Level Living! (N. St. Paul Home)

No image available

$39,900
$147
72%
31.52$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (116)

Metriche di rendimento

Il 10.06% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$14,031$28,063$42,094$56,126$70,158$140,316$420,948
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$455,200$455,200$455,200$455,200$455,200$455,200$455,200
Acconto$113,800$113,800$113,800$113,800$113,800$113,800$113,800
Apprezzamento della Proprietà$17,070$34,652$52,761$71,414$90,626$195,688$812,112
Rendimento Totale$600,101$631,715$663,856$696,540$729,784$905,004$1,802,060

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

10.06%

Tasso di capitalizzazione

9.21%

Ritorno sull'investimento

26.32%

property-location

15960 35th St S Afton, Minnesota, 55001

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $2,729/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

67

Punteggio Investitore Airbnb

$14,031

Profitto Annuo

9.2%

Tasso Cap

10.1%

Rend. Cassa

$75,971

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $187/notte con un'occupazione del 47% (32,101.29) Airbtics prevede $267/notte con un'occupazione del 59% (57,536)

Primo 71% dei comparabili

Primo 13% dei comparabili


Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40

Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$57,764

Ricavo Annuale

59%

Occupazione Media

$267

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$55k

$85k

$115k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$14,032

Profitto

Ricavo

$75,971

Spese Operative

$23,556

Reddito Operativo

$52,415

Mortgage & Taxes

$38,383

Profitto (Flusso di Cassa)

$14,032

$139,370

Investimento in Contanti

Acconto

$113,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$17,070

Totale

$139,370

Indice DSCR

Forte

1.37

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

10.06%

Tasso di capitalizzazione

9.21%

Profitto (Cumulativo)

$14,032

$455,200

$8,500

$17,070

$0

Guadagno totale

$36,692

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$27,005

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,633

La tua deduzione totale

$109,413

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $109,413 = $40,587


Tasse su $40,587 (30%)

$12,176

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$12,176


Risparmi fiscali stimati

$32,824

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com