15954 NE Fremont St Portland, Oregon, 97230-5120
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $797/mese
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Portland
$38,716
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $250 a notte con un'occupazione del 69%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 88% dei comparabili
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Stagionalità
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$66,026
Ricavo Annuale
69%
Occupazione Media
$250
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$60k
$95k
$135k
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$8,798
Profitto
Revenue
$38,716
Spese Operative
$18,713
Reddito Operativo
$20,003
Mortgage & Taxes
$11,205
Profitto (Flusso di Cassa)
$8,798
$46,703
Investimento in Contanti
Acconto
$33,220
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$4,983
Totale
$46,703
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
18.83%
Tasso di capitalizzazione
12.04%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$7,883
Imposta sulla proprietà detraibile
$1,644
La tua deduzione totale
$8,830
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $8,830 = $141,170
Tasse su $141,170 (30%)
$42,351
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$42,351
Risparmi fiscali stimati
$2,649
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
4,356 sqft
Anno di costruzione:
1979
Dimensione:
1,073 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
FORCED AIR
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Condominium
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 4,356 sqft
- Area edificata: 1,073 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: R3
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 1N2E25AA 90262
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $108,280
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $182,380
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 04/02/12 | $0 | 0% | Aaron John S Trust |
Proprietà
- Nome: John S Aaron Trust
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 12110 Pelham Ct, Waldorf, Md 20602
- Anni di Proprietà: 0
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $25,000
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No