BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1590 Ono St, Wailuku, HI 96793

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $540,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$143,815

Profitto (Flusso di cassa)

$75,012

Tasso di capitalizzazione

20.6%

Ricavo Annuale

$143,815

AirDNA prevede $875/notte con un'occupazione del 45% (143,814) Airbtics prevede $600/notte con un'occupazione del 75% (164,359) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 45% tasso di occupazione, $875 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$94,889	$159,904	$228,148	$382,012
Occupazione	69%	80%	91%	93%
Nightly Rate	$371	$539	$676	$1,111

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 56.52% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$75,012	$150,024	$225,036	$300,048	$375,060	$750,121	$2,250,365
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$432,000	$432,000	$432,000	$432,000	$432,000	$432,000	$432,000
Acconto	$108,000	$108,000	$108,000	$108,000	$108,000	$108,000	$108,000
Apprezzamento della Proprietà	$16,200	$32,886	$50,072	$67,774	$86,008	$185,714	$770,721
Rendimento Totale	$631,212	$722,910	$815,109	$907,823	$1,001,068	$1,475,836	$3,561,087

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

56.52%

Tasso di capitalizzazione

20.63%

Ritorno sull'investimento

72.73%

1590 Ono St Wailuku, HI, 96793

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,590/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

295

Punteggio Investitore Airbnb

$75,012

Profitto Annuo

20.6%

Tasso Cap

56.5%

Rend. Cassa

$143,815

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $875/notte con un'occupazione del 45%.La tariffa per notte prevista è di $600/notte con un'occupazione del 75%.

Tasso di Occupazione

Primo 91% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 16% dei comparabili

Stagionalità

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$157,696

Ricavo Annuale

75%

Occupazione Media

$600

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$65k

$150k

$235k

$330k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$75,012

Profitto

Ricavo

$143,815

Spese Operative

$32,376

Reddito Operativo

$111,439

Mortgage & Taxes

$36,427

Profitto (Flusso di Cassa)

$75,012

$132,700

Investimento in Contanti

Acconto

$108,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$16,200

Totale

$132,700

Indice DSCR

Forte

3.06

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

56.52%

Tasso di capitalizzazione

20.63%

Ritorno sull'investimento

72.73%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$25,629

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,346

La tua deduzione totale

-$20,342

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$20,342 = $170,342

Tasse su $170,342 (30%)

$51,103

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$51,103

Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -