BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 15804 E Mustang Dr, Fountain Hills, AZ 85268

2 camere da letto • 2.33 bagni • 6 ospiti • $599,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$41,609

Profitto (Flusso di cassa)

-$17,887

Tasso di capitalizzazione

3.8%

Ricavo Annuale

$41,609

AirDNA prevede $303/notte con un'occupazione del 60% (66,401) Airbtics prevede $178/notte con un'occupazione del 64% (41,608) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $178 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$25,132	$39,754	$53,300	$96,748
Occupazione	54%	67%	73%	79%
Nightly Rate	$125	$159	$195	$328

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -12.39% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$17,887	-$35,774	-$53,661	-$71,548	-$89,435	-$178,871	-$536,615
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$479,200	$479,200	$479,200	$479,200	$479,200	$479,200	$479,200
Acconto	$119,800	$119,800	$119,800	$119,800	$119,800	$119,800	$119,800
Apprezzamento della Proprietà	$17,970	$36,479	$55,543	$75,179	$95,405	$206,005	$854,930
Rendimento Totale	$599,082	$599,704	$600,881	$602,631	$604,969	$626,134	$917,314

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-12.39%

Tasso di capitalizzazione

3.75%

Ritorno sull'investimento

4.13%

15804 E Mustang Dr Fountain Hills, AZ, 85268

2 camere da letto • 2.33 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,873/mese

Questa proprietà è in vendita!

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-42

Punteggio Investitore Airbnb

-$17,887

Profitto Annuo

3.8%

Tasso Cap

-12.4%

Rend. Cassa

$41,609

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $303/notte con un'occupazione del 60% (66,401.35) Airbtics prevede $178/notte con un'occupazione del 64% (41,608)

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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$43,219

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

$178

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$45k

$80k

$115k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$17,887

Profitto

Ricavo

$41,609

Spese Operative

$19,089

Reddito Operativo

$22,519

Mortgage & Taxes

$40,407

Profitto (Flusso di Cassa)

-$17,887

$144,353

Investimento in Contanti

Acconto

$119,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,583

Costi di Chiusura

$17,970

Totale

$144,353

Indice DSCR

Debole

0.56

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-12.39%

Tasso di capitalizzazione

3.75%

Ritorno sull'investimento

4.13%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$28,429

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,930

La tua deduzione totale

$147,130

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $147,130 = $2,870

Tasse su $2,870 (30%)

$861

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$861

Risparmi fiscali stimati

$44,139

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone 0.2"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -