BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 158 Via Speranzella, Napoli, Campania, 80134

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€22,519

Profitto (Flusso di cassa)

-€3,084

Rendimento del capitale investito

-101.4%

Ricavo Annuale

€22,519

AirDNA prevede €113/notte con un'occupazione del 51% (21,025) Airbtics prevede €91/notte con un'occupazione del 68% (22,519) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, €91 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€15,522	€21,012	€31,316	€41,838
Occupazione	61%	67%	77%	84%
Nightly Rate	€68	€84	€109	€133

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -101.39% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€3,084	-€6,168	-€9,253	-€12,337	-€15,421	-€30,843	-€92,530
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	-€3,084	-€6,168	-€9,253	-€12,337	-€15,421	-€30,843	-€92,530

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-101.39%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-101.39%

158 Via Speranzella Napoli, Campania, 80134

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

€22,519

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €113/notte con un'occupazione del 51% (21,025.61) Airbtics prevede €91/notte con un'occupazione del 68% (22,519)

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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€22,534

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

€91

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€20k

€35k

€50k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€3,084

Profitto

Ricavo

€22,519

Spese Operative

€11,204

Reddito Operativo

€11,316

Affitto Netto Effettivo

€14,400

Profitto (Flusso di Cassa)

-€3,084

€3,042

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,950

Costi di Setup

€93

Totale

€3,042

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-101.39%

Periodo di recupero in giorni