158 Scenic Point Ln Jay, New York, 12941
2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Stima $1,494/mese
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$311,500
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$2,676
Profitto Annuo
7.6%
Tasso Cap
3.4%
Rend. Cassa
$42,953
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $186/notte con un'occupazione del 53%.La tariffa per notte prevista è di $196/notte con un'occupazione del 60%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 44% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$45,504
Ricavo Annuale
60%
Occupazione Media
$196
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$50k
$85k
$125k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$2,676
Profitto
Ricavo
$42,953
Spese Operative
$19,264
Reddito Operativo
$23,689
Mortgage & Taxes
$21,013
Profitto (Flusso di Cassa)
$2,676
$77,895
Investimento in Contanti
Acconto
$62,300
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Costi di Chiusura
$9,345
Totale
$77,895
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
3.43%
Tasso di capitalizzazione
7.6%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$14,784
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,084
La tua deduzione totale
$29,046
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $29,046 = $120,954
Tasse su $120,954 (30%)
$36,286
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$36,286
Risparmi fiscali stimati
$8,714
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1 sqft
Anno di costruzione:
1979
Dimensione:
662 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Electric, Wood Stove
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 1 sqft
- Area edificata: 662 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Electric, wood stove
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Ceiling Fan(s)
- Vista: Mountain(s), Trees/Woods
- Parcheggio: -
- Servizi: Built-In Electric Oven, Electric Cooktop, Electric Oven, Microwave, Refrigerator
- Prezzo per metro quadrato: $470
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 17.4813.000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $240,100
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $311,500
Scuole
- Scuola Superiore: Ausable Valley High School with 4/10 valutazione a stelle