BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1573 Coutant Ave, Lakewood, OH 44107, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $170,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$26,232

Profitto (Flusso di cassa)

-$1,726

Tasso di capitalizzazione

5.7%

Ricavo Annuale

$26,232

AirDNA prevede $126/notte con un'occupazione del 57% (26,231)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56.99999999999999% tasso di occupazione, $126 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -3.62% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$1,725	-$3,451	-$5,177	-$6,903	-$8,629	-$17,259	-$51,779
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000
Acconto	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000
Apprezzamento della Proprietà	$5,100	$10,353	$15,763	$21,336	$27,076	$58,465	$242,634
Rendimento Totale	$173,374	$176,901	$180,585	$184,432	$188,446	$211,206	$360,855

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-3.62%

Tasso di capitalizzazione

5.73%

Ritorno sull'investimento

10.59%

1573 Coutant Ave Lakewood, Ohio, 44107-5236

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $815/mese

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$26,232

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $126/notte con un'occupazione del 57%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$1,726

Profitto

Ricavo

$26,232

Spese Operative

$16,490

Reddito Operativo

$9,742

Mortgage & Taxes

$11,468

Profitto (Flusso di Cassa)

-$1,726

$47,600

Investimento in Contanti

Acconto

$34,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$5,100

Totale

$47,600

Indice DSCR

Debole

0.85

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-3.62%

Tasso di capitalizzazione

5.73%

Ritorno sull'investimento

10.59%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$8,068

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,683

La tua deduzione totale

$19,741

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $19,741 = $130,259

Tasse su $130,259 (30%)

$39,078

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,078

Risparmi fiscali stimati

$5,922

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