157 Claude Straight Rd North Creek, New York, 12853
3 camere da letto • 1 bagni • 8 ospiti
Stima $1,919/mese

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Punteggio Investitore Airbnb
$5,981
Profitto Annuo
8.6%
Tasso Cap
30.2%
Rend. Cassa
$55,050
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $284/notte con un'occupazione del 51% (52,901.94) Airbtics prevede $314/notte con un'occupazione del 48% (55,049)
Primo 48% dei comparabili
Primo 51% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$56,091
Ricavo Annuale
48%
Occupazione Media
$314
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$50k
$80k
$115k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$30,253
Profitto
Ricavo
$55,050
Spese Operative
$20,836
Reddito Operativo
$34,213
Mortgage & Taxes
$3,960
Profitto (Flusso di Cassa)
$30,253
$88,250
Investimento in Contanti
Acconto
$80,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,250
Totale
$88,250
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
30.17%
Tasso di capitalizzazione
8.55%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$20,587
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,960
La tua deduzione totale
$81,835
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $81,835 = $68,165
Tasse su $68,165 (30%)
$20,450
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$20,450
Risparmi fiscali stimati
$24,550
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
10.52 sqft
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
LOT
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: LOT
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 10.52 sqft
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: Water
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 83.139.3
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: $45,500
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole