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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 157 Claude Straight Rd, North Creek, NY, 12853

3 camere da letto • 1 bagni • 8 ospiti • $400,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$55,050

Profitto (Flusso di cassa)

$30,253

Tasso di capitalizzazione

8.6%

Ricavo Annuale

$55,050

AirDNA prevede $284/notte con un'occupazione del 51% (52,901) Airbtics prevede $314/notte con un'occupazione del 48% (55,049) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 51% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 48% tasso di occupazione, $314 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$27,591$54,370$79,774$99,938
Occupazione34%46%58%69%
Nightly Rate$216$317$366$382

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Metriche di rendimento

Il 30.17% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$30,253$60,506$90,759$121,012$151,265$302,531$907,593
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$320,000$320,000$320,000$320,000$320,000$320,000$320,000
Acconto$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000
Apprezzamento della Proprietà$12,000$24,360$37,090$50,203$63,709$137,566$570,904
Rendimento Totale$442,253$484,866$527,850$571,216$614,975$840,097$1,878,498

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

30.17%

Tasso di capitalizzazione

8.55%

Ritorno sull'investimento

45.71%

property-location

157 Claude Straight Rd North Creek, New York, 12853

3 camere da letto • 1 bagni • 8 ospiti

Stima $1,919/mese

Agent

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113

Punteggio Investitore Airbnb

$5,981

Profitto Annuo

8.6%

Tasso Cap

30.2%

Rend. Cassa

$55,050

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $284/notte con un'occupazione del 51% (52,901.94) Airbtics prevede $314/notte con un'occupazione del 48% (55,049)

Primo 48% dei comparabili

Primo 51% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$56,091

Ricavo Annuale

48%

Occupazione Media

$314

Tariffa Media/Notte


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Casa

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Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$50k

$80k

$115k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$30,253

Profitto

Ricavo

$55,050

Spese Operative

$20,836

Reddito Operativo

$34,213

Mortgage & Taxes

$3,960

Profitto (Flusso di Cassa)

$30,253

$88,250

Investimento in Contanti

Acconto

$80,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Totale

$88,250

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

30.17%

Tasso di capitalizzazione

8.55%

Profitto (Cumulativo)

$30,253

$320,000

$8,250

$12,000

$0

Guadagno totale

$45,830

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$20,587

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,960

La tua deduzione totale

$81,835

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $81,835 = $68,165


Tasse su $68,165 (30%)

$20,450

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Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

10.52 sqft

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

LOT

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: LOT
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: 10.52 sqft
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: Water
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 83.139.3
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: $45,500
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -


Scuole