15699 Putman Rd Rogers AR 72756 Rogers, AR, 72756
3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti
Stima $3,900/mese
Questa proprietà è in vendita!
Contatta l'Agente
$31,382
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $179/notte con un'occupazione del 48% (31,381.76) Airbtics prevede $244/notte con un'occupazione del 53% (47,233)
Primo 63% dei comparabili
Primo 83% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$50,614
Ricavo Annuale
53%
Occupazione Media
$244
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$50k
$80k
$115k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$41,234
Profitto
Ricavo
$31,382
Spese Operative
$17,760
Reddito Operativo
$13,622
Mortgage & Taxes
$54,856
Profitto (Flusso di Cassa)
-$41,234
$195,786
Investimento in Contanti
Acconto
$162,640
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Costi di Chiusura
$24,396
Totale
$195,786
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-21.06%
Tasso di capitalizzazione
1.67%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$38,595
Imposta sulla proprietà detraibile
$8,051
La tua deduzione totale
$242,494
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $242,494 = -$92,494
Tasse su -$92,494 (30%)
-$27,748
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$27,748
Risparmi fiscali stimati
$72,748
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
28,750 sqft
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
4,976 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
3
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15175 Putman Rd | - | 3 | 3,341 | - | 142,006 | 2007 | $572,500 | 1 |
| 15766 Serenity Point Ln | - | 3 | 4,114 | - | 20,909 | 1999 | $0 | - |
| 15982 Serenity Point Ln | - | 3 | 4,646 | - | 46,174 | 1999 | $1,650,000 | 11 |
| 15680 Putman Rd | - | 2 | 2,052 | - | 30,928 | - | $625,000 | 12 |
| 16063 Serenity Point Ln | - | 4 | 3,187 | - | 39,204 | 2000 | $0 | - |
| 15969 Serenity Point Ln | - | 5 | 5,406 | - | 38,768 | 2000 | $1,100,000 | 14 |
| 15641 Putman Rd | - | 2 | 1,982 | - | 46,174 | 1991 | $350,000 | 11 |
| 15638 Putman Rd | - | 3 | 3,870 | - | 32,234 | 1972 | $742,000 | 28 |
| 15575 Putman Rd | - | 2 | 2,290 | - | 27,007 | 2003 | $350,000 | - |
| 15597 Putman Rd | - | 2 | 2,122 | - | 22,651 | 1979 | $475,000 | 68 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 28,750 sqft
- Area edificata: 4,976 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 15-10129-000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $76,280
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $75,000
- Valore Stimato del Terreno: $15,000
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $306,400
Stima di Mercato: -