15555 Scenic Ridge Rd Marthasville, Missouri, 63357-2177
3 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $2,998/mese
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$413,100
Zestimate
$65,744
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $252 a notte con un'occupazione del 49%, posizionandola nel primo 45% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 18% dei comparabili
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Stagionalità
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$46,890
Ricavo Annuale
49%
Occupazione Media
$252
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$40k
$65k
$85k
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$1,357
Profitto
Revenue
$65,744
Spese Operative
$22,227
Reddito Operativo
$43,517
Mortgage & Taxes
$42,161
Profitto (Flusso di Cassa)
$1,357
$152,500
Investimento in Contanti
Acconto
$125,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Costi di Chiusura
$18,750
Totale
$152,500
Indice DSCR
Accettabile
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
0.88%
Tasso di capitalizzazione
6.96%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$29,663
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,187
La tua deduzione totale
$61,768
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $61,768 = $88,232
Tasse su $88,232 (30%)
$26,469
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$26,469
Risparmi fiscali stimati
$18,531
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
308,840 sqft
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13804 State Highway D | - | - | 0 | - | 506,167 | - | $0 | - |
| 109 Lakeshore Dr | - | - | 0 | - | 0 | - | $0 | 12 |
| 502 E Main St | - | - | 0 | - | 0 | - | $0 | 18 |
| 303 E Main St | - | - | 0 | - | 0 | - | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Rural/Agricultural Residence
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 308,840 sqft
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 12-29.1-0-00-002.005.000
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $16,837
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $34,279
- Valore Stimato del Terreno: $6,513
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $57,459
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 05/23/22 | $0 | 0% | Ruth Bass, Johanna Bass |
Proprietà
- Nome: Lucas Bass
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 15555 Scenic Ridge Rd, Marthasville, MO 63357
- Anni di Proprietà: 29
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No