BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1555 E 3900 S 112, Salt Lake City, UT 84124

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $226,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$17,970

Profitto (Flusso di cassa)

-$13,291

Tasso di capitalizzazione

0.9%

Ricavo Annuale

$17,970

AirDNA prevede $85/notte con un'occupazione del 66% (20,490) Airbtics prevede $82/notte con un'occupazione del 60% (17,970) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $82 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$11,550	$16,893	$28,615	$38,914
Occupazione	44%	58%	82%	89%
Nightly Rate	$68	$76	$90	$113

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -23.63% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$13,291	-$26,582	-$39,874	-$53,165	-$66,456	-$132,913	-$398,740
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$180,800	$180,800	$180,800	$180,800	$180,800	$180,800	$180,800
Acconto	$45,200	$45,200	$45,200	$45,200	$45,200	$45,200	$45,200
Apprezzamento della Proprietà	$6,780	$13,763	$20,956	$28,364	$35,995	$77,725	$322,561
Rendimento Totale	$219,488	$213,180	$207,082	$201,199	$195,539	$170,811	$149,820

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-23.63%

Tasso di capitalizzazione

0.86%

Ritorno sull'investimento

-7.63%

1555 E 3900 S 112 Salt Lake City, UT, 84124

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,084/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Salt Lake City

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

-99

Punteggio Investitore Airbnb

-$13,291

Profitto Annuo

0.9%

Tasso Cap

-23.6%

Rend. Cassa

$17,970

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $85/notte con un'occupazione del 66% (20,490.18) Airbtics prevede $90/notte con un'occupazione del 60% (17,970)

Tasso di Occupazione

Primo 41% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$18,739

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

$82

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$20k

$30k

$40k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$13,291

Profitto

Ricavo

$17,970

Spese Operative

$16,016

Reddito Operativo

$1,954

Mortgage & Taxes

$15,245

Profitto (Flusso di Cassa)

-$13,291

$56,230

Investimento in Contanti

Acconto

$45,200

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$6,780

Totale

$56,230

Indice DSCR

Debole

0.13

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-23.63%

Tasso di capitalizzazione

0.86%

Ritorno sull'investimento

-7.63%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,726

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,237

La tua deduzione totale

$62,584

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $62,584 = $87,416

Tasse su $87,416 (30%)

$26,225

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$26,225

Risparmi fiscali stimati

$18,775

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -