1548 Sunterra Trail Boyne City, Michigan, 49712
5 camere da letto • 2.5 bagni • 15 ospiti
Stima $2,398/mese
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$523,300
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$16,080
Profitto Annuo
10.0%
Tasso Cap
12.6%
Rend. Cassa
$72,976
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $1,009/notte con un'occupazione del 47%.La tariffa per notte prevista è di $444/notte con un'occupazione del 45%.
Primo 56% dei comparabili
Primo 33% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$75,055
Ricavo Annuale
45%
Occupazione Media
$444
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$85k
$150k
$215k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$16,080
Profitto
Ricavo
$72,976
Spese Operative
$23,167
Reddito Operativo
$49,809
Mortgage & Taxes
$33,728
Profitto (Flusso di Cassa)
$16,080
$127,625
Investimento in Contanti
Acconto
$100,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$12,625
Costi di Chiusura
$15,000
Totale
$127,625
Indice DSCR
Forte
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
12.59%
Tasso di capitalizzazione
9.96%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$23,731
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,950
La tua deduzione totale
$35,196
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $35,196 = $114,804
Tasse su $114,804 (30%)
$34,441
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$34,441
Risparmi fiscali stimati
$10,559
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
2 sqft
Anno di costruzione:
1972
Dimensione:
2,800 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Other, Stove, Electric, Gas, Propane / Butane, Wood / Pellet
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 2 sqft
- Area edificata: 2,800 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Other, stove, electric, gas, propane / butane, wood / pellet
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: Water
- Parcheggio: Carport, Garage - Detached
- Servizi: Dryer, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $186
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 00101100610
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $389,200
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $523,300
Scuole