15465 Delta Port Blvd Coden, Alabama, 36523
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $1,770/mese
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$369,000
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$7,754
Profitto Annuo
8.8%
Tasso Cap
8.3%
Rend. Cassa
$53,249
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $225/notte con un'occupazione del 61%.La tariffa per notte prevista è di $239/notte con un'occupazione del 61%.
Primo 61% dei comparabili
Primo 44% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$55,477
Ricavo Annuale
61%
Occupazione Media
$239
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$60k
$105k
$155k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$7,755
Profitto
Ricavo
$53,249
Spese Operative
$20,602
Reddito Operativo
$32,647
Mortgage & Taxes
$24,892
Profitto (Flusso di Cassa)
$7,755
$93,370
Investimento in Contanti
Acconto
$73,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$11,070
Totale
$93,370
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
8.3%
Tasso di capitalizzazione
8.84%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$17,513
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,653
La tua deduzione totale
$29,974
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $29,974 = $120,026
Tasse su $120,026 (30%)
$36,008
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$36,008
Risparmi fiscali stimati
$8,992
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.47 sqft
Anno di costruzione:
1998
Dimensione:
870 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 0.47 sqft
- Area edificata: 870 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Electric
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Ceiling Fan(s), Central Air
- Vista: Trees/Woods, Water
- Parcheggio: Carport, Covered, Driveway, RV Access/Parking
- Servizi: Double Oven, Electric Cooktop, Electric Water Heater
- Prezzo per metro quadrato: $424
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 4801112000056
- Zona Alluvionale: Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $117,100
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $369,000
Scuole
- Scuola Elementare: Anna F Booth Elementary School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Peter F Alba Middle School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Alma Bryant High School with 5/10 valutazione a stelle