BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1543 Escondida Ct, Santa Fe, NM 87507

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $475,200

BNB

Calc

Ricavo annuale

$45,509

Profitto (Flusso di cassa)

-$6,142

Tasso di capitalizzazione

5.5%

Ricavo Annuale

$45,509

AirDNA prevede $178/notte con un'occupazione del 70% (45,509) Airbtics prevede $361/notte con un'occupazione del 67% (88,341) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, $178 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$46,272	$76,787	$144,743	$212,140
Occupazione	57%	67%	82%	90%
Nightly Rate	$218	$306	$473	$632

Stagionalità (Profit by Month)

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Short stroll to plaza, Canyon Road & Railyard Dist	$102,335	$463	60%	3	3	3	$330	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
3 Bdrm/1 bath-Ray's Country Garden	$43,246	$114	95%	3	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (277)
Scenic Santa Fe Vacation Rental w/ Views + Hot Tub	$203,689	$722	76%	3	4	3	$387	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
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Large, luxurious rental 3 blocks from Plaza.	$121,403	$602	55%	3	3	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
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Metriche di rendimento

Il -5.22% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$6,142	-$12,284	-$18,426	-$24,569	-$30,711	-$61,423	-$184,269
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$380,160	$380,160	$380,160	$380,160	$380,160	$380,160	$380,160
Acconto	$95,040	$95,040	$95,040	$95,040	$95,040	$95,040	$95,040
Apprezzamento della Proprietà	$14,256	$28,939	$44,063	$59,641	$75,687	$163,429	$678,235
Rendimento Totale	$483,313	$491,855	$500,836	$510,272	$520,175	$577,205	$969,165

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-5.22%

Tasso di capitalizzazione

5.45%

Ritorno sull'investimento

10.87%

1543 Escondida Ct Santa Fe, NM, 87507

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,279/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-8

Punteggio Investitore Airbnb

-$6,142

Profitto Annuo

5.5%

Tasso Cap

-5.2%

Rend. Cassa

$45,509

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $178/notte con un'occupazione del 70%.La tariffa per notte prevista è di $361/notte con un'occupazione del 67%.

Tasso di Occupazione

Primo 46% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 86% dei comparabili

Stagionalità

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$85,790

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

$361

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$80k

$140k

$205k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$6,142

Profitto

Ricavo

$45,509

Spese Operative

$19,596

Reddito Operativo

$25,913

Mortgage & Taxes

$32,055

Profitto (Flusso di Cassa)

-$6,142

$117,546

Investimento in Contanti

Acconto

$95,040

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$14,256

Totale

$117,546

Indice DSCR

Debole

0.81

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-5.22%

Tasso di capitalizzazione

5.45%

Ritorno sull'investimento

10.87%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$22,553

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,704

La tua deduzione totale

$54,358

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $54,358 = $95,642

Tasse su $95,642 (30%)

$28,693

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$28,693

Risparmi fiscali stimati

$16,307

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -