BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 154 Risdon Rd, Lutana, TAS, 7009

3 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $600,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$50,404

Profitto (Flusso di cassa)

-$10,303

Tasso di capitalizzazione

5.0%

Ricavo Annuale

$50,404

AirDNA prevede $134/notte con un'occupazione del 98% (47,963) Airbtics prevede $184/notte con un'occupazione del 75% (50,403) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 75% tasso di occupazione, $184 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$33,840	$48,958	$67,074	$82,613
Occupazione	66%	79%	87%	92%
Nightly Rate	$138	$166	$207	$240

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -7.04% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$10,302	-$20,605	-$30,908	-$41,211	-$51,514	-$103,029	-$309,087
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$480,000	$480,000	$480,000	$480,000	$480,000	$480,000	$480,000
Acconto	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Apprezzamento della Proprietà	$18,000	$36,540	$55,636	$75,305	$95,564	$206,349	$856,357
Rendimento Totale	$607,697	$615,934	$624,727	$634,093	$644,049	$703,320	$1,147,270

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-7.04%

Tasso di capitalizzazione

5.02%

Ritorno sull'investimento

9.29%

154 Risdon Rd Lutana, Tasmania, 7009

3 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-17

Punteggio Investitore Airbnb

-$10,302

Profitto Annuo

5.0%

Tasso Cap

-7.0%

Rend. Cassa

$50,404

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $134/notte con un'occupazione del 98%.La tariffa per notte prevista è di $184/notte con un'occupazione del 75%.

Tasso di Occupazione

Primo 63% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 33% dei comparabili

Stagionalità

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$49,987

Ricavo Annuale

75%

Occupazione Media

$184

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$45k

$70k

$90k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$10,303

Profitto

Ricavo

$50,404

Spese Operative

$20,232

Reddito Operativo

$30,171

Mortgage & Taxes

$40,474

Profitto (Flusso di Cassa)

-$10,303

$146,250

Investimento in Contanti

Acconto

$120,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$18,000

Totale

$146,250

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-7.04%

Tasso di capitalizzazione

5.02%

Ritorno sull'investimento

9.29%