BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 154 Palm Grove Blvd, Panama City Beach, FL 32408

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $569,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$42,054

Profitto (Flusso di cassa)

-$15,537

Tasso di capitalizzazione

4.0%

Ricavo Annuale

$42,054

AirDNA prevede $324/notte con un'occupazione del 50% (59,169) Airbtics prevede $202/notte con un'occupazione del 57% (42,054) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57% tasso di occupazione, $202 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$25,006	$38,051	$69,342	$84,119
Occupazione	49%	59%	68%	70%
Nightly Rate	$134	$168	$269	$315

Stagionalità (Profit by Month)

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Winter Gateway 1 block from beach. Free Golf cart.	$43,701	$187	61%	3	2	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Hot Tub Hideaway: Luxe Coastal Living Awaits	$31,291	$129	61%	3	2	3	$285	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
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charming quite close to beach	$25,140	$131	51%	3	2	4	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Pet Friendly, great outdoor space & spacious	$42,597	$205	50%	3	2	1	$474	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
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Metriche di rendimento

Il -11.13% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$15,536	-$31,073	-$46,609	-$62,146	-$77,682	-$155,365	-$466,095
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$455,920	$455,920	$455,920	$455,920	$455,920	$455,920	$455,920
Acconto	$113,980	$113,980	$113,980	$113,980	$113,980	$113,980	$113,980
Apprezzamento della Proprietà	$17,097	$34,706	$52,845	$71,527	$90,770	$195,997	$813,396
Rendimento Totale	$571,460	$573,533	$576,135	$579,281	$582,987	$610,532	$917,201

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-11.13%

Tasso di capitalizzazione

4.01%

Ritorno sull'investimento

5.12%

154 Palm Grove Blvd Panama City Beach, FL, 32408

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,733/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-37

Punteggio Investitore Airbnb

-$15,536

Profitto Annuo

4.0%

Tasso Cap

-11.1%

Rend. Cassa

$42,054

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $324/notte con un'occupazione del 50%.La tariffa per notte prevista è di $202/notte con un'occupazione del 57%.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$45,914

Ricavo Annuale

57%

Occupazione Media

$202

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$45k

$75k

$105k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$15,537

Profitto

Ricavo

$42,054

Spese Operative

$19,147

Reddito Operativo

$22,907

Mortgage & Taxes

$38,444

Profitto (Flusso di Cassa)

-$15,537

$139,577

Investimento in Contanti

Acconto

$113,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$17,097

Totale

$139,577

Indice DSCR

Debole

0.60

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-11.13%

Tasso di capitalizzazione

4.01%

Ritorno sull'investimento

5.12%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$27,048

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,642

La tua deduzione totale

$73,169

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $73,169 = $76,831

Tasse su $76,831 (30%)

$23,049

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$23,049

Risparmi fiscali stimati

$21,951

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -