153 E Shore Dr Dingmans Ferry, Pennsylvania, 18328
2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Stima $1,527/mese
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$318,400
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$3,175
Profitto Annuo
5.7%
Tasso Cap
-4.0%
Rend. Cassa
$36,762
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $163/notte con un'occupazione del 49% (29,172.03) Airbtics prevede $183/notte con un'occupazione del 55% (36,761)
Primo 46% dei comparabili
Primo 31% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$38,040
Ricavo Annuale
55%
Occupazione Media
$183
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$30k
$55k
$75k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$3,175
Profitto
Ricavo
$36,762
Spese Operative
$18,459
Reddito Operativo
$18,303
Mortgage & Taxes
$21,478
Profitto (Flusso di Cassa)
-$3,175
$79,482
Investimento in Contanti
Acconto
$63,680
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Costi di Chiusura
$9,552
Totale
$79,482
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-3.99%
Tasso di capitalizzazione
5.74%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$15,112
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,152
La tua deduzione totale
$72,700
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $72,700 = $77,300
Tasse su $77,300 (30%)
$23,190
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$23,190
Risparmi fiscali stimati
$21,810
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
10,018 sqft
Anno di costruzione:
1984
Dimensione:
848 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Baseboard, Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 10,018 sqft
- Area edificata: 848 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Baseboard, electric
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Ceiling Fan(s), Window Unit(s)
- Vista: Lake
- Parcheggio: Driveway, Gravel
- Servizi: Free-Standing Electric Range, Refrigerator
- Prezzo per metro quadrato: $375
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 162.020260 032192
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $20,620
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $318,400
Scuole
- Scuola Media: Dingman-Delaware Middle School with 8/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Delaware Valley High School with 10/10 valutazione a stelle