15276 W Watson Ln Surprise, Arizona, 85379
4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti
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$441,600
Zestimate
Surprise
Punteggio Investitore Airbnb
$8,337
Profitto Annuo
8.3%
Tasso Cap
16.0%
Rend. Cassa
$56,145
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $220/notte con un'occupazione del 70%.La tariffa per notte prevista è di $252/notte con un'occupazione del 61%.
Primo 56% dei comparabili
Primo 38% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$57,209
Ricavo Annuale
61%
Occupazione Media
$252
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$50k
$85k
$120k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$30,959
Profitto
Ricavo
$56,145
Spese Operative
$20,979
Reddito Operativo
$35,166
Mortgage & Taxes
$4,208
Profitto (Flusso di Cassa)
$30,959
$180,500
Investimento in Contanti
Acconto
$170,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,500
Totale
$180,500
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
16.02%
Tasso di capitalizzazione
8.27%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$20,204
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,208
La tua deduzione totale
$37,089
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $37,089 = $112,911
Tasse su $112,911 (30%)
$33,873
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$33,873
Risparmi fiscali stimati
$11,127
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
6,930 sqft
Anno di costruzione:
2002
Dimensione:
2,065 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 6,930 sqft
- Area edificata: 2,065 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Electric
- Piscina: Yes
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Refrigeration, Ceiling Fan(s)
- Vista: -
- Parcheggio: Inside Entrance, Electric Door Opener
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $216
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 50195670
- Zona Alluvionale: Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $411,700
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $446,900
Scuole