1527 Lake Front Rd Lake Oswego, OR, 97034
5 camere da letto • 6 bagni • 15 ospiti
Stima $35,254/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Punteggio Investitore Airbnb
-$415,398
Profitto Annuo
1.1%
Tasso Cap
-24.4%
Rend. Cassa
$108,149
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 65% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $296/notte con un'occupazione del 69%.La tariffa per notte prevista è di $423/notte con un'occupazione del 70%.
Primo 51% dei comparabili
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Stagionalità
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10
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$108,409
Ricavo Annuale
71%
Occupazione Media
$426
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$65k
$120k
$180k
$240k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$415,398
Profitto
Ricavo
$108,149
Spese Operative
$27,739
Reddito Operativo
$80,409
Mortgage & Taxes
$495,808
Profitto (Flusso di Cassa)
-$415,398
$1,704,000
Investimento in Contanti
Acconto
$1,470,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$13,500
Costi di Chiusura
$220,500
Totale
$1,704,000
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-24.37%
Tasso di capitalizzazione
1.09%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$348,839
Imposta sulla proprietà detraibile
$72,765
La tua deduzione totale
$1,145,413
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $1,145,413 = -$995,413
Tasse su -$995,413 (30%)
-$298,624
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$298,624
Risparmi fiscali stimati
$343,624
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -