15245 La Maida St 301 Sherman Oaks, CA, 91403
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $4,983/mese

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Punteggio Investitore Airbnb
-$37,577
Profitto Annuo
3.1%
Tasso Cap
-15.2%
Rend. Cassa
$53,092
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 34% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $458/notte con un'occupazione del 59% (98,696.23) Airbtics prevede $316/notte con un'occupazione del 46% (53,091)
Primo 51% dei comparabili
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Stagionalità
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10
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$61,036
Ricavo Annuale
47%
Occupazione Media
$328
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$45k
$60k
$80k
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-$37,578
Profitto
Ricavo
$53,092
Spese Operative
$20,582
Reddito Operativo
$32,510
Mortgage & Taxes
$70,088
Profitto (Flusso di Cassa)
-$37,578
$247,470
Investimento in Contanti
Acconto
$207,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$31,170
Totale
$247,470
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-15.18%
Tasso di capitalizzazione
3.12%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$49,312
Imposta sulla proprietà detraibile
$10,286
La tua deduzione totale
$141,683
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $141,683 = $8,317
Tasse su $8,317 (30%)
$2,495
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$2,495
Risparmi fiscali stimati
$42,505
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: CONDO
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -