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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 15157 E Louisiana Dr Unit D

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $307,000

BNB

Calc

Report da:

test at Test

test@test.com

123123 123

Ricavo annuale

$32,930

Profitto (Flusso di cassa)

-$5,740

Tasso di capitalizzazione

4.9%

Ricavo Annuale

$32,930

AirDNA prevede $196/notte con un'occupazione del 46% (32,930) Airbtics prevede $170/notte con un'occupazione del 71% (44,084) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 46% tasso di occupazione, $196 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$27,802$47,138$66,888$89,246
Occupazione58%77%86%91%
Nightly Rate$126$161$203$255

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
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Metriche di rendimento

Il -7.25% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$5,739-$11,479-$17,219-$22,959-$28,699-$57,398-$172,194
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$3,015$6,218$9,617$13,226$17,058$40,067$245,600
Acconto$61,400$61,400$61,400$61,400$61,400$61,400$61,400
Apprezzamento della Proprietà$9,210$18,696$28,467$38,531$48,897$105,582$438,169
Rendimento Totale$67,886$74,834$82,265$90,198$98,656$149,652$572,975

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-7.25%

Tasso di capitalizzazione

4.87%

Ritorno sull'investimento

8.19%

property-location

15157 E Louisiana Dr Aurora, Colorado, 80012-4773

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Stima $1,472/mese

Agent

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test at Test

$307,000

Zestimate

Aurora

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida


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Dati di mercato

$32,930

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $170 a notte con un'occupazione del 71%, posizionandola nel primo 45% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Primo 91% dei comparabili

Primo 26% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$46,575

Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

$170

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$45k

$80k

$120k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$5,740

Profitto

Revenue

$32,930

Spese Operative

$17,961

Reddito Operativo

$14,969

Mortgage & Taxes

$20,709

Profitto (Flusso di Cassa)

-$5,740

$79,110

Investimento in Contanti

Acconto

$61,400

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$9,210

Totale

$79,110

Indice DSCR

Debole

0.72

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-7.25%

Tasso di capitalizzazione

4.87%

Profitto (Cumulativo)

-$5,740

$3,016

$8,500

$9,210

$0

Guadagno totale

$6,486

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La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

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Interessi ipotecari deducibili

$14,571

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,039

La tua deduzione totale

$39,242

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $39,242 = $110,758


Tasse su $110,758 (30%)

$33,227

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

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$33,227


Risparmi fiscali stimati

$11,773

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

871 sqft

Anno di costruzione:

1975

Dimensione:

1,380 sqft

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

1

Riscaldamento:

FORCED AIR

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: Condominium
  • Stories: 1
  • Dimensione del lotto: 871 sqft
  • Area edificata: 1,380 sqft
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento: Forced air
  • Piscina: No
  • Caminetti: 0
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: Residential
  • Numero di Parcella: 1975-19-1-11-008
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: $15,142
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $72,000
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $209,000
  • Stima di Mercato: -


Storico delle vendite

DataPrezzo di Vendita% FinanziataAcquirente
12/01/15$00%Gail Segreto
03/24/15$140,00080%Two Mensches & Llc
04/08/11$00%Express Homes Llc
04/01/11$43,0610%Express Homes Llc
Invalid Date$42,7000%Meana Sturdivant
08/07/07$111,00095%Meana Sturdivant
06/26/07$00%Seeds Of Hope Charitable Trust
06/26/07$00%Seeds Of Hope Charitable Trust

Proprietà

  • Nome: Gail Segreto
  • Occupato dal Proprietario: Yes
  • Indirizzo Postale del Proprietario: Po Box 506, Elizabeth, Co 80107
  • Anni di Proprietà: 113
  • Equity della Casa: $188,100
  • Saldo Rimanente del Mutuo: $112,000
  • Importo Finanziato: -
  • Tipo di Proprietario: Individuo
  • Pegno: No
  • Ereditato: No
  • Pignoramento: No