BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1515 E Ocean View Ave 107, Norfolk, VA 23503

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $2,300

BNB

Calc

Ricavo annuale

$36,466

Profitto (Flusso di cassa)

$17,890

Tasso di capitalizzazione

784.6%

Ricavo Annuale

$36,466

AirDNA prevede $156/notte con un'occupazione del 64% (36,465) Airbtics prevede $125/notte con un'occupazione del 60% (27,393) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $156 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$19,959	$27,167	$40,189	$54,023
Occupazione	49%	59%	70%	77%
Nightly Rate	$100	$114	$145	$177

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
A Modern Beach Apartment	$50,830	$179	70%	2	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.2 (28)
Hillside Cove - Ship Suite	$22,531	$114	54%	2	1	30	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (32)
A Gorgeous Beach Apartment	$37,146	$199	51%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (87)
Hillside Cove - Plank Suite	$18,447	$105	48%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (15)
Hillside Cove - Anchor Suite	$16,295	$106	42%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.3 (21)
Hillside Cove - Helm Suite	$33,760	$124	69%	2	1	2	$90	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (22)
Beach Hideaway 2 bdr/2bth- Pet friendly!	$42,224	$159	67%	2	2	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
Cozy modern sleek home near bay	$27,054	$96	77%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Sea Shack Cape Suite	$40,460	$118	82%	2	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (178)
Hillside Cove - Helm Suite	$18,118	$110	45%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 3.9 (12)
Sea Shack Pebble Suite	$28,289	$131	59%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (27)
A Sandy Escape near the Beach	$22,838	$80	78%	2	1	21	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Waterfront \| 2 BR \| Private Beach Access ☀	$23,189	$176	36%	2	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (19)
Private Cozy 2-Br Apt Close To Naval Base \| Wi-Fi	$21,456	$93	55%	2	2	30	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
Coastal Hideaway! Pet Friendly \| Beach 3 min Walk	$23,315	$91	70%	2	1	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)

Metriche di rendimento

Il 263.9% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$17,890	$35,780	$53,670	$71,560	$89,451	$178,902	$536,707
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,840	$1,840	$1,840	$1,840	$1,840	$1,840	$1,840
Acconto	$460	$460	$460	$460	$460	$460	$460
Apprezzamento della Proprietà	$69	$140	$213	$288	$366	$791	$3,282
Rendimento Totale	$20,259	$38,220	$56,183	$74,149	$92,117	$181,993	$542,289

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

263.9%

Tasso di capitalizzazione

784.58%

Ritorno sull'investimento

265.25%

1515 E Ocean View Ave 107 Norfolk, VA, 23503

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $11/mese

Questa proprietà è in vendita!

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7692

Punteggio Investitore Airbnb

$17,890

Profitto Annuo

784.6%

Tasso Cap

263.9%

Rend. Cassa

$36,466

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $156/notte con un'occupazione del 64%.La tariffa per notte prevista è di $125/notte con un'occupazione del 60%.

Tasso di Occupazione

Primo 41% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 21% dei comparabili

Stagionalità

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$28,396

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

$125

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$25k

$40k

$50k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

$17,890

Profitto

Ricavo

$36,466

Spese Operative

$18,421

Reddito Operativo

$18,045

Mortgage & Taxes

$155

Profitto (Flusso di Cassa)

$17,890

$6,779

Investimento in Contanti

Acconto

$460

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$69

Totale

$6,779

Indice DSCR

Forte

116.31

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

263.9%

Tasso di capitalizzazione

784.58%

Ritorno sull'investimento

265.25%

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Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$109

Imposta sulla proprietà detraibile

$23

La tua deduzione totale

-$16,800

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$16,800 = $166,800

Tasse su $166,800 (30%)

$50,040

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$50,040

Risparmi fiscali stimati

-$5,040

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -