BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 1512 Spruce St, Philadelphia, PA 19102

1 camere da letto • 2 bagni • 3 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$41,623

Profitto (Flusso di cassa)

$9,164

Rendimento del capitale investito

199.2%

Ricavo Annuale

$41,623

AirDNA prevede $160/notte con un'occupazione del 65% (37,985) Airbtics prevede $127/notte con un'occupazione del 70% (32,470) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 77% tasso di occupazione, $148 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$21,706	$33,149	$43,224	$56,669
Occupazione	66%	72%	77%	84%
Nightly Rate	$86	$121	$148	$176

Stagionalità (Profit by Month)

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Downtown City Hall close by Kimmel Center 1BD	$24,133	$107	59%	1	1	1	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (250)
Rittenhouse Square near Kimmel Center 1BD	$19,872	$71	71%	1	1	1	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (146)
Rittenhouse Square near Kimmel Center 1BD Suite	$18,618	$80	59%	1	1	1	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (150)
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Mo’s City Spot	$24,718	$74	90%	1	1	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (106)

Metriche di rendimento

Il 199.22% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$9,164	$18,328	$27,492	$36,656	$45,820	$91,641	$274,925
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$9,164	$18,328	$27,492	$36,656	$45,820	$91,641	$274,925

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

199.22%

Periodo di recupero in giorni

183

Ritorno sull'investimento

199.22%

1512 Spruce St Philadelphia, Pennsylvania, 19102

1 camere da letto • 2 bagni • 3 ospiti

Affitto Mensile

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Philadelphia

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$41,623

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $160/notte con un'occupazione del 65% (37,985.37) Airbtics prevede $127/notte con un'occupazione del 70% (32,470)

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$32,325

Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

$127

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$20k

$35k

$50k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$9,164

Profitto

Ricavo

$41,623

Spese Operative

$17,411

Reddito Operativo

$24,212

Affitto Netto Effettivo

$15,048

Profitto (Flusso di Cassa)

$9,164

$4,600

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,500

Costi di Setup

$100

Totale

$4,600

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

199.22%

Periodo di recupero in giorni

183