BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1510 W 6th St 111, Austin, TX, 78703

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $318,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$55,795

Profitto (Flusso di cassa)

$13,410

Tasso di capitalizzazione

11.0%

Ricavo Annuale

$55,795

AirDNA prevede $197/notte con un'occupazione del 51% (36,696) Airbtics prevede $225/notte con un'occupazione del 54% (44,377) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 51% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $228 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$17,693	$32,728	$57,411	$126,478
Occupazione	38%	49%	67%	81%
Nightly Rate	$123	$176	$228	$420

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
The Treehouse	$53,843	$178	81%	1	2	3	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
ATX Best Location Downtown Cool, Fun & Walkable	$33,984	$124	74%	1	1	3	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (264)
{ATX Boho Chic} w/ Pool, Walk DT, W 6th & Zilker	$32,252	$207	41%	1	1	1	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (237)
Cozy Tiny House in Clarksville ATX	$28,900	$119	65%	1	1	2	$49	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (294)
Walkable 6th St, Newly Renovated with Free Parking	$22,859	$108	51%	1	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Boho Bliss (ACL, 6th street, downtown)	$31,557	$216	37%	1	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Location! 6th St, walk everywhere	$20,165	$106	49%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (257)
Cozy Downtown Getaway w/ Pool	$35,189	$142	65%	1	1	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
Comfy 1 bed w/pool: W 6th, DT, ACL, walkable	$31,904	$110	76%	1	1	1	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Hip Condo on West 6th, Walk to Zilker or Downtown!	$37,991	$182	56%	1	1	4	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)
Prime Location w King Accommodations Near Downtown	$37,453	$121	81%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (108)
Cheery 6th St Condo With Pool	$32,700	$137	62%	1	1	2	$80	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
W 6th Condo with Pool, walk to ACL! Quaint Gem.	$33,665	$145	63%	1	1	2	$70	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (184)
LOCATION & LUXURY - walk to downtown & Whole Foods	$45,060	$128	94%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (507)
1313Up - A Stylish Clarksville Loft	$32,303	$228	38%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (85)
Marfa Inspired Downtown Austin Condo	$46,346	$143	84%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Wyndham Austin Resort\|1BR/1BA King Bed w/ Gym&Pool	$113,895	$759	41%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Wyndham Austin Resort\|1BR/1BA King Bed w/ Gym&Pool	$113,746	$758	41%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cozy Studio steps away from Downtown + Shops	$19,018	$96	48%	1	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Charm meets modern in Clarksville	$56,513	$204	75%	1	1	3	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Cozy 1 BD Apt – Walk to DT, SXSW, ACL, near F1	$33,676	$146	62%	1	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Stylish Studio \| Downtown \| Evonify 1878	$15,018	$70	50%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (86)
Wyndham Austin Resort\|1BR/1BA King Bed w/ Gym&Pool	$96,203	$751	35%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Neon Cool with Pool Clarksville by DT*FREE PARKING	$27,977	$92	78%	1	1	14	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (316)
Wyndham Austin Resort\|1BR/1BA King Bed w/ Gym&Pool	$94,047	$584	44%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Convenient And Central Modern Haven	$47,587	$197	66%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Modern 1bd Apt, Sleeps 4	$61,567	$230	71%	1	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Wyndham Austin Resort\|1BR/1BA King Bed w/ Gym&Pool	$33,936	$244	38%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Wyndham Austin Resort\|1BR/1BA King Bed w/ Gym&Pool	$33,936	$244	38%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
W 6th Street Clarksville Cutie! This is Austin!	$24,810	$179	37%	1	1	2	$70	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
Centrally located Cozy tiny Loft	$17,704	$124	34%	1	1	1	$189	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Work from Home in 6th St Oaxacan Oasis with Pool	$39,938	$124	88%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Stylish 1BR \| Downtown \| Evonify	$52,166	$313	44%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Downtown ATX 1 Bedroom (2 guests)	$27,172	$116	64%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
ACL Austin Treehouse	$35,011	$217	43%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (90)
Central city oasis	$24,837	$174	39%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Gem in Clarksville	$31,403	$195	44%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)

Metriche di rendimento

Il 17.32% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$13,410	$26,820	$40,230	$53,640	$67,050	$134,100	$402,302
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$254,400	$254,400	$254,400	$254,400	$254,400	$254,400	$254,400
Acconto	$63,600	$63,600	$63,600	$63,600	$63,600	$63,600	$63,600
Apprezzamento della Proprietà	$9,540	$19,366	$29,487	$39,911	$50,649	$109,365	$453,869
Rendimento Totale	$340,950	$364,186	$387,717	$411,552	$435,699	$561,466	$1,174,172

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

17.32%

Tasso di capitalizzazione

10.96%

Ritorno sull'investimento

33.69%

1510 W 6th St Austin, Texas, 78703

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,525/mese

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Contatta l'Agente

$318,000

Zestimate

Austin

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

102

Punteggio Investitore Airbnb

$13,410

Profitto Annuo

11.0%

Tasso Cap

17.3%

Rend. Cassa

$55,795

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $197/notte con un'occupazione del 51% (36,696.06) Airbtics prevede $225/notte con un'occupazione del 54% (44,377)

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$40,552

Ricavo Annuale

54%

Occupazione Media

$225

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$45k

$80k

$115k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$13,410

Profitto

Ricavo

$55,795

Spese Operative

$20,933

Reddito Operativo

$34,861

Mortgage & Taxes

$21,451

Profitto (Flusso di Cassa)

$13,410

$77,390

Investimento in Contanti

Acconto

$63,600

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$9,540

Totale

$77,390

Indice DSCR

Forte

1.63

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

17.32%

Tasso di capitalizzazione

10.96%

Ritorno sull'investimento

33.69%

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La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,093

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,148

La tua deduzione totale

$55,430

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $55,430 = $94,570

Tasse su $94,570 (30%)

$28,371

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

827.64 sqft

Anno di costruzione:

1964

Dimensione:

528 sqft

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Central

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: CONDO

Stories: 1

Dimensione del lotto: 827.64 sqft

Area edificata: 528 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Central

Piscina: No

Caminetti: 0

Seminterrato: No

Raffreddamento: Central Air

Vista: None

Parcheggio: Open

Servizi: Dishwasher, Disposal, Electric Range, Microwave, Free-Standing Range, Refrigerator, Washer/Dryer Stacked

Prezzo per metro quadrato: $567

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 01080321200000

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: $299,600

Scuole

Scuola Media: O Henry Middle School with 5/10 valutazione a stelle
Scuola Superiore: Austin High School with 7/10 valutazione a stelle