1508 Fish Tail Rd Maupin, OR, 97037
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $1,895/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Punteggio Investitore Airbnb
$2,616
Profitto Annuo
7.4%
Tasso Cap
2.6%
Rend. Cassa
$49,359
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $233/notte con un'occupazione del 58%.La tariffa per notte prevista è di $226/notte con un'occupazione del 53%.
Primo 41% dei comparabili
Primo 21% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$49,342
Ricavo Annuale
53%
Occupazione Media
$226
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$55k
$90k
$125k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
$2,617
Profitto
Ricavo
$49,359
Spese Operative
$20,097
Reddito Operativo
$29,262
Mortgage & Taxes
$26,645
Profitto (Flusso di Cassa)
$2,617
$99,350
Investimento in Contanti
Acconto
$79,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$11,850
Totale
$99,350
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
2.63%
Tasso di capitalizzazione
7.4%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$18,747
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,910
La tua deduzione totale
$37,688
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $37,688 = $112,312
Tasse su $112,312 (30%)
$33,694
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$33,694
Risparmi fiscali stimati
$11,306
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
5,227 sqft
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
LAND
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Residential - Vacant Land
- Stories: 0
- Dimensione del lotto: 5,227 sqft
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: MDR
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 5S 14E 5 BB 359
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $29,430
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $29,430
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 05/11/22 | $32,000 | 0% | Maupin Heights Development Llc |
| 03/22/18 | $12,000 | 0% | Scan Munroc, Jolene Munroc |
Proprietà
- Nome: Maupin Heights Development Llc
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: Po Box 80306, Portland, Or 97280
- Anni di Proprietà: 24
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No