BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 15067 River Rd, Fairhope, AL, 36532

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $385,100

BNB

Calc

Ricavo annuale

$28,230

Profitto (Flusso di cassa)

-$15,098

Tasso di capitalizzazione

2.8%

Ricavo Annuale

$28,230

AirDNA prevede $144/notte con un'occupazione del 53% (27,875) Airbtics prevede $131/notte con un'occupazione del 59% (28,229) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, $131 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$18,661	$27,285	$44,108	$52,418
Occupazione	51%	58%	72%	77%
Nightly Rate	$97	$123	$162	$178

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
The Cabin on the River	$40,957	$168	64%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (119)
River Cabin. Fhope. Kayaks included.	$36,175	$132	69%	1	1	2	$88	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (356)
Stylish, secluded 3BR near DT Fairhope & Beaches	$26,673	$112	58%	1	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Fairhope Countryside .15min to dwntwn Fairhpe	$25,789	$121	54%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (244)
Historic Home Away from Home	$26,705	$98	73%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (135)
Magical Glamping Experience in Vintage Airstream	$13,897	$89	41%	1	1	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (196)
Hidden Jam!	$26,714	$90	77%	1	1	1	$90	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Riverfront Magnolia Springs Cabin Rental w/ Grill	$40,304	$172	61%	1	1	2	$104	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Convenient Rural Quiet FirePit Starlink Pet w fee	$18,808	$82	61%	1	1	2	$35	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (36)
Lob Lolly Farm of Point Clear	$21,665	$106	53%	1	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (206)
Little Lob Lolly of Point Clear	$11,276	$90	31%	1	1	1	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (203)
The Saltbox - House near Bay	$35,208	$138	64%	1	2	2	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Downtown Fairhope<1 mile! Bikes included! Sleeps 4	$37,150	$130	74%	1	1	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
French Quarter Chateau in Lovely Downtown Fairhope	$48,214	$271	48%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Wanda's Place Beautiful Downtown Fairhope!	$45,896	$176	70%	1	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Masonic #C-Downtown Bungalow	$48,761	$232	56%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
In THE Heart of Downtown Fairhope #2	$31,685	$146	57%	1	1	2	$76	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (168)
Fish River Cottage	$33,920	$161	54%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Sweet Guest Suite	$17,514	$54	87%	1	1	4	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Downtown Fairhope Studio	$43,485	$133	82%	1	1	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Storybook Castle BnB	$38,255	$114	91%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (511)
In THE Heart of Downtown Fairhope #3	$21,918	$146	40%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (210)
The Barn Loft	$32,169	$113	77%	1	1	2	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Blessed	$24,741	$84	76%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (116)
Sunset Breeze RV, 10 min OWA, 25 min beach, WiFi	$20,291	$71	76%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Fairhope apartment on the bike path	$17,919	$96	51%	1	1	3	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (109)
Fairhope Farm Stay	$25,637	$150	45%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (127)
THE apt in Downtown Fairhope #1	$56,172	$254	59%	1	1.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Loft In THE Heart of Downtown Fairhope #4	$34,548	$178	51%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
205 Fairhope Avenue	$44,791	$141	84%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (155)
Silver Sail Airstream Beyond Glamping Wi-fi EVchar	$22,819	$118	52%	1	1	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Farm Stay: Come Stay With Us	$18,302	$125	38%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (185)
Once Upon a Time RV - FAST WIFI	$20,847	$71	72%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Guest House	$21,195	$99	56%	1	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Fairhope Hidden Gem	$27,860	$173	44%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (7)
Spacious One Bedroom Downtown Fairhope Apartment	$22,513	$99	57%	1	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (52)
Lovely 1 Bd Apt A-Minutes From Downtown Fairhope.	$26,192	$100	69%	1	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
Country Estate Vacation	$22,300	$86	68%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)

Metriche di rendimento

Il -16.26% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$15,097	-$30,195	-$45,293	-$60,391	-$75,488	-$150,977	-$452,933
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$308,080	$308,080	$308,080	$308,080	$308,080	$308,080	$308,080
Acconto	$77,020	$77,020	$77,020	$77,020	$77,020	$77,020	$77,020
Apprezzamento della Proprietà	$11,553	$23,452	$35,709	$48,333	$61,336	$132,442	$549,638
Rendimento Totale	$381,555	$378,357	$375,515	$373,042	$370,947	$366,564	$481,805

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-16.26%

Tasso di capitalizzazione

2.82%

Ritorno sull'investimento

0.25%

15067 River Rd Fairhope, Alabama, 36532

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,847/mese

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Contatta l'Agente

$385,100

Zestimate

-61

Punteggio Investitore Airbnb

-$15,097

Profitto Annuo

2.8%

Tasso Cap

-16.3%

Rend. Cassa

$28,230

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $144/notte con un'occupazione del 53% (27,875.42) Airbtics prevede $131/notte con un'occupazione del 59% (28,229)

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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$29,155

Ricavo Annuale

59%

Occupazione Media

$131

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$25k

$40k

$55k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$15,098

Profitto

Ricavo

$28,230

Spese Operative

$17,350

Reddito Operativo

$10,880

Mortgage & Taxes

$25,978

Profitto (Flusso di Cassa)

-$15,098

$92,823

Investimento in Contanti

Acconto

$77,020

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$11,553

Totale

$92,823

Indice DSCR

Debole

0.42

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-16.26%

Tasso di capitalizzazione

2.82%

Ritorno sull'investimento

0.25%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,277

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,812

La tua deduzione totale

$98,194

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $98,194 = $51,806

Tasse su $51,806 (30%)

$15,542

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$15,542

Risparmi fiscali stimati

$29,458

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

10,018 sqft

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

LOT

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: LOT

Stories: -

Dimensione del lotto: 10,018 sqft

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: River

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 5503070000078055

Zona Alluvionale: Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $182,200

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: $385,100

Scuole

Scuola Superiore: Fairhope High School with 9/10 valutazione a stelle