1505 Elm St Dallas, Texas, 75201
3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti
Stima $1,626/mese
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Contatta Susanna
Dallas
Punteggio Investitore Airbnb
$55,212
Profitto Annuo
23.0%
Tasso Cap
63.7%
Rend. Cassa
$105,464
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $263/notte con un'occupazione del 53%.La tariffa per notte prevista è di $313/notte con un'occupazione del 65%.
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$77,590
Ricavo Annuale
65%
Occupazione Media
$313
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$70k
$110k
$155k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$55,213
Profitto
Ricavo
$105,464
Spese Operative
$27,390
Reddito Operativo
$78,074
Mortgage & Taxes
$22,861
Profitto (Flusso di Cassa)
$55,213
$86,697
Investimento in Contanti
Acconto
$67,780
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Costi di Chiusura
$10,167
Totale
$86,697
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
63.68%
Tasso di capitalizzazione
23.03%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$16,085
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,355
La tua deduzione totale
-$20,431
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$20,431 = $170,431
Tasse su $170,431 (30%)
$51,129
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$51,129
Risparmi fiscali stimati
-$6,129
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
1,217 sqft
Tipo:
APARTMENT
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced Air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: APARTMENT
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 1,217 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Attached
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Freezer, Microwave, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $2
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 00C18160000000000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2022
- Valore Stimato: $2,456,700
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Ben Milam Elementary School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Alex W Spence Talented/Gifted Academy with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: North Dallas High School with 3/10 valutazione a stelle