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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1505 E Comanche Ave, Tampa, FL, 33610

3 camere da letto • 2.5 bagni • 6 ospiti • $2,799

BNB

Calc

Ricavo annuale

$44,344

Profitto (Flusso di cassa)

$24,711

Tasso di capitalizzazione

889.6%

Ricavo Annuale

$44,344

AirDNA prevede $220/notte con un'occupazione del 71% (57,051) Airbtics prevede $171/notte con un'occupazione del 71% (44,344) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, $171 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$33,746$46,031$60,190$76,869
Occupazione64%71%81%91%
Nightly Rate$136$166$190$218

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
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Metriche di rendimento

Il 266.6% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$24,710$49,421$74,132$98,842$123,553$247,107$741,321
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$2,239$2,239$2,239$2,239$2,239$2,239$2,239
Acconto$559$559$559$559$559$559$559
Apprezzamento della Proprietà$83$170$259$351$445$962$3,994
Rendimento Totale$27,593$52,390$77,190$101,993$126,798$250,868$748,115

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

266.6%

Tasso di capitalizzazione

889.58%

Ritorno sull'investimento

267.8%

property-location

1505 E Comanche Ave Tampa, Florida, 33610

3 camere da letto • 2.5 bagni • 6 ospiti

Stima $13/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$495,200

Zestimate

Tampa

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida


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Dati di mercato

8639

Punteggio Investitore Airbnb

$24,710

Profitto Annuo

889.6%

Tasso Cap

266.6%

Rend. Cassa

$44,344

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $220/notte con un'occupazione del 71% (57,051.11) Airbtics prevede $171/notte con un'occupazione del 71% (44,344)

Primo 51% dei comparabili

Primo 44% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$47,677

Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

$171

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$45k

$70k

$100k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$24,711

Profitto

Ricavo

$44,344

Spese Operative

$19,445

Reddito Operativo

$24,900

Mortgage & Taxes

$189

Profitto (Flusso di Cassa)

$24,711

$9,269

Investimento in Contanti

Acconto

$560

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,625

Costi di Chiusura

$84

Totale

$9,269

Indice DSCR

Forte

131.87

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

266.6%

Tasso di capitalizzazione

889.58%

Profitto (Cumulativo)

$24,711

$2,239

$8,625

$84

$0

Guadagno totale

$24,822

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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La tua aliquota fiscale sul reddito

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Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$133

Imposta sulla proprietà detraibile

$28

La tua deduzione totale

-$21,529

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$21,529 = $171,529


Tasse su $171,529 (30%)

$51,459

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$51,459


Risparmi fiscali stimati

-$6,459

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

8,712 sqft

Anno di costruzione:

2024

Dimensione:

1,750 sqft

Tipo:

APARTMENT

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

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Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: APARTMENT
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: 8,712 sqft
  • Area edificata: 1,750 sqft
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: Ceiling Fan
  • Vista: -
  • Parcheggio: Garage
  • Servizi: Washer
  • Prezzo per metro quadrato: $1

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: A312819ZZZ00000562360.0
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -


Scuole

  • Scuola Elementare: Foster Elementary School with 2/10 valutazione a stelle
  • Scuola Media: Sligh Middle School with 5/10 valutazione a stelle
  • Scuola Superiore: Middleton High School with 4/10 valutazione a stelle