1503 Niessen Rd Oreland, Pennsylvania, 19075
3 camere da letto • 1.5 bagni • 9 ospiti
Stima $407/mese

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$51,100
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$39,315
Profitto Annuo
53.1%
Tasso Cap
140.9%
Rend. Cassa
$67,497
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $151/notte con un'occupazione del 88%.La tariffa per notte prevista è di $217/notte con un'occupazione del 63%.
Primo 8% dei comparabili
Primo 36% dei comparabili
Stagionalità
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$48,431
Ricavo Annuale
63%
Occupazione Media
$217
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$45k
$70k
$100k
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$39,315
Profitto
Ricavo
$67,497
Spese Operative
$22,455
Reddito Operativo
$45,042
Mortgage & Taxes
$5,727
Profitto (Flusso di Cassa)
$39,315
$27,902
Investimento in Contanti
Acconto
$16,980
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,375
Costi di Chiusura
$2,547
Totale
$27,902
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
140.9%
Tasso di capitalizzazione
53.05%
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Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$4,029
Imposta sulla proprietà detraibile
$841
La tua deduzione totale
-$30,411
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$30,411 = $180,411
Tasse su $180,411 (30%)
$54,123
La tua vecchia bolletta fiscale
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La tua nuova bolletta fiscale
$54,123
Risparmi fiscali stimati
-$9,123
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
8,125 sqft
Anno di costruzione:
1940
Dimensione:
1,316 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
46 Hawkswell Cir | 3 | 2 | 2,532 | - | 4,313 | 2015 | $0 | - |
48 Hawkswell Cir | 3 | 2 | 2,682 | - | 4,316 | 2015 | $570,000 | - |
33 Penn Manor Ct | 3 | 2 | 2,784 | - | 1,650 | 2015 | $685,000 | - |
511 Hedgerow Ln | 3 | 1 | 1,267 | - | 14,400 | 1951 | $428,000 | - |
221 Allison Rd | 3 | 1 | 1,278 | - | 5,040 | 1947 | $370,000 | - |
213 Penn Oak Rd | 3 | 1 | 1,418 | - | 12,300 | 1957 | $515,000 | - |
512 Hunters Ln | 3 | 1 | 1,582 | - | 13,280 | 1948 | $419,000 | - |
218 Preston Rd | 3 | 2 | 1,672 | - | 16,800 | 1959 | $635,000 | - |
610 Pennsylvania Ave | 3 | 2 | 1,820 | - | 9,375 | 1950 | $480,000 | - |
307 Tee Rd | 3 | 2 | 2,609 | - | 17,500 | 1955 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 8,125 sqft
- Area edificata: 1,316 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: A
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 52-00-12376-00-1
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $130,860
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $45,960
- Valore Stimato del Terreno: $45,960
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $84,900
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
---|---|---|---|
10/26/11 | $290,000 | 100% | Hugh Borbidge |
07/16/07 | $325,000 | 100% | Matthew B Ellis, Whitney B Ellis |
06/05/01 | $149,500 | 100% | Stuart E Kukla, Amanda W Kukla |
Proprietà
- Nome: Hugh Borbidge
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: Oreland, PA 19075
- Anni di Proprietà: 157
- Equity della Casa: $301,990
- Saldo Rimanente del Mutuo: $177,010
- Importo Finanziato: 100%
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No