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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 15022 Beach Walk Loop, Corpus Christi, TX

0 camere da letto • 0 bagni • 9 ospiti • $380,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$40,323

Profitto (Flusso di cassa)

$2,149

Tasso di capitalizzazione

8.2%

Ricavo Annuale

$40,323

AirDNA prevede $307/notte con un'occupazione del 34% (38,124) Airbtics prevede $175/notte con un'occupazione del 53% (33,876) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $184 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$25,508$34,601$42,356$64,288
Occupazione45%52%57%74%
Nightly Rate$145$169$188$220

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Metriche di rendimento

Il 2.45% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$2,149$4,298$6,448$8,597$10,746$21,493$64,480
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$304,000$304,000$304,000$304,000$304,000$304,000$304,000
Acconto$76,000$76,000$76,000$76,000$76,000$76,000$76,000
Apprezzamento della Proprietà$11,400$23,142$35,236$47,693$60,524$130,688$542,359
Rendimento Totale$393,549$407,440$421,684$436,290$451,270$532,181$986,840

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

2.45%

Tasso di capitalizzazione

8.22%

Ritorno sull'investimento

19.77%

property-location

15022 Beach Walk Loop Corpus Christi, Texas, 78418

0 camere da letto • 0 bagni • 9 ospiti

Stima $1,823/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$373,300

Zestimate

Corpus Christi

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida


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Dati di mercato

32

Punteggio Investitore Airbnb

$2,149

Profitto Annuo

8.2%

Tasso Cap

2.5%

Rend. Cassa

$40,323

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $307/notte con un'occupazione del 34% (38,124.16) Airbtics prevede $175/notte con un'occupazione del 53% (33,876)

Primo 23% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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Ricavi per anno

$20k

$35k

$50k

$70k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$2,149

Profitto

Ricavo

$40,323

Spese Operative

$9,082

Reddito Operativo

$31,241

Mortgage & Taxes

$29,092

Profitto (Flusso di Cassa)

$2,149

$87,400

Investimento in Contanti

Acconto

$76,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$0

Costi di Chiusura

$11,400

Totale

$87,400

Indice DSCR

Accettabile

1.07

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

2.45%

Tasso di capitalizzazione

8.22%

Profitto (Cumulativo)

$2,149

$304,000

$0

$11,400

$0

Guadagno totale

$17,283

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

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Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,035

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,220

La tua deduzione totale

$78,589

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $78,589 = $71,411


Tasse su $71,411 (30%)

$21,423

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La tua nuova bolletta fiscale

$21,423


Risparmi fiscali stimati

$23,577

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

2,174 sqft

Anno di costruzione:

2014

Dimensione:

1,312 sqft

Tipo:

TOWNHOUSE

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

Central, Electric

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Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: TOWNHOUSE
  • Stories: 2
  • Dimensione del lotto: 2,174 sqft
  • Area edificata: 1,312 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Central, electric
  • Piscina: Yes
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: Central Air
  • Vista: -
  • Parcheggio: Assigned, Front Entry, Other
  • Servizi: Dishwasher, Electric Oven, Electric Range, Free-Standing Range, Refrigerator, Range Hood, Dryer, Washer
  • Prezzo per metro quadrato: $284

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 434400010090
  • Zona Alluvionale: Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2024
  • Valore Stimato: $405,929
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $373,300


Scuole

  • Scuola Superiore: Flour Bluff High School with 6/10 valutazione a stelle