150 R. do Poço dos Negros Lisboa, Lisboa, 1200-350
1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti
Punteggio Investitore Airbnb
€12,507
Profitto Annuo
8.7%
Tasso Cap
14.2%
Rend. Cassa
€47,908
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €123/notte con un'occupazione del 79% (35,476.56) Airbtics prevede €125/notte con un'occupazione del 84% (38,320)
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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€38,773
Ricavo Annuale
84%
Occupazione Media
€125
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
€20k
€40k
€55k
€75k
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€12,507
Profitto
Ricavo
€47,908
Spese Operative
€15,668
Reddito Operativo
€32,240
Mortgage & Taxes
€19,733
Profitto (Flusso di Cassa)
€12,507
€88,211
Investimento in Contanti
Acconto
€74,000
Ristrutturazioni e Arredamento
€3,111
Costi di Chiusura
€11,100
Totale
€88,211
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
14.17%
Tasso di capitalizzazione
8.71%