BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 15 Tiana Circle, Hampton Bays, NY 11946, USA

5 camere da letto • 4 bagni • 14 ospiti • $4,000,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$143,030

Profitto (Flusso di cassa)

-$158,472

Tasso di capitalizzazione

2.8%

Ricavo Annuale

$143,030

AirDNA prevede $979/notte con un'occupazione del 40% (143,029)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 40% tasso di occupazione, $979 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -16.98% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$158,471	-$316,943	-$475,415	-$633,886	-$792,358	-$1,584,716	-$4,754,150
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$39,296	$81,016	$125,309	$172,334	$222,260	$522,056	$3,200,000
Acconto	$800,000	$800,000	$800,000	$800,000	$800,000	$800,000	$800,000
Apprezzamento della Proprietà	$120,000	$243,600	$370,908	$502,035	$637,096	$1,375,665	$5,709,049
Rendimento Totale	$800,824	$807,673	$820,802	$840,483	$866,998	$1,113,005	$4,954,899

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-16.98%

Tasso di capitalizzazione

2.78%

Ritorno sull'investimento

0.08%

15 Tiana Cir Hampton Bays, New York, 11946-3422

5 camere da letto • 4 bagni • 14 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $19,186/mese

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Hampton Bays

Zonizzazione

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$143,030

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$158,472

Profitto

Revenue

$143,030

Spese Operative

$31,674

Reddito Operativo

$111,356

Mortgage & Taxes

$269,827

Profitto (Flusso di Cassa)

-$158,472

$933,000

Investimento in Contanti

Acconto

$800,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$13,000

Costi di Chiusura

$120,000

Totale

$933,000

Indice DSCR

Debole

0.41

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-16.98%

Tasso di capitalizzazione

2.78%

Ritorno sull'investimento

0.08%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$189,844

Imposta sulla proprietà detraibile

$39,600

La tua deduzione totale

$556,539

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $556,539 = -$406,539

Tasse su -$406,539 (30%)

-$121,962

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$121,962

Risparmi fiscali stimati

$166,962

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