BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 15 Ryefield Rd, Locust Valley, NY 11560, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $1,250,000

BNB

Calc

Report da:

ellis.f.trevor@gmail.com

Ricavo annuale

$145,458

Profitto (Flusso di cassa)

$33,915

Tasso di capitalizzazione

9.1%

Ricavo Annuale

$145,458

AirDNA prevede $327/notte con un'occupazione del 59% (70,466)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, $675 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 11.45% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$33,914	$67,829	$101,744	$135,659	$169,574	$339,148	$1,017,445
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$14,489	$29,735	$45,777	$62,657	$80,418	$184,138	$999,999
Acconto	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000
Apprezzamento della Proprietà	$37,500	$76,125	$115,908	$156,886	$199,092	$429,895	$1,784,078
Rendimento Totale	$335,904	$423,690	$513,430	$605,202	$699,084	$1,203,182	$4,051,523

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

11.45%

Tasso di capitalizzazione

9.07%

Ritorno sull'investimento

29.02%

15 Ryefield Rd Locust Valley, New York, 11560-1915

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $5,996/mese

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Contatta l'Agente

$145,458

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$33,915

Profitto

Revenue

$145,458

Spese Operative

$31,990

Reddito Operativo

$113,469

Mortgage & Taxes

$79,554

Profitto (Flusso di Cassa)

$33,915

$296,000

Investimento in Contanti

Acconto

$250,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$37,500

Totale

$296,000

Indice DSCR

Forte

1.43

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

11.45%

Tasso di capitalizzazione

9.07%

Ritorno sull'investimento

29.02%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$50,324

Imposta sulla proprietà detraibile

$14,400

La tua deduzione totale

$88,883

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $88,883 = $61,117

Tasse su $61,117 (30%)

$18,335

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$18,335

Risparmi fiscali stimati

$26,665

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