BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 15 Rue Buffault, Paris, France

2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti • €630,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€128,009

Profitto (Flusso di cassa)

€70,159

Tasso di capitalizzazione

16.5%

Ricavo Annuale

€128,009

AirDNA prevede €295/notte con un'occupazione del 74% (79,708) Airbtics prevede €329/notte con un'occupazione del 74% (88,994) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 86% tasso di occupazione, €408 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€56,299	€86,526	€130,192	€172,758
Occupazione	64%	81%	86%	95%
Nightly Rate	€239	€289	€408	€490

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 46.96% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€70,158	€140,317	€210,476	€280,634	€350,793	€701,586	€2,104,760
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€503,999	€503,999	€503,999	€503,999	€503,999	€503,999	€503,999
Acconto	€126,000	€126,000	€126,000	€126,000	€126,000	€126,000	€126,000
Apprezzamento della Proprietà	€18,900	€38,367	€58,418	€79,070	€100,342	€216,667	€899,175
Rendimento Totale	€719,058	€808,684	€898,894	€989,705	€1,081,136	€1,548,254	€3,633,935

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

46.96%

Tasso di capitalizzazione

16.46%

Ritorno sull'investimento

65.56%

15 Rue Buffault Paris, Île-de-France, 75009

2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti

Prezzo d'Acquisto

240

Punteggio Investitore Airbnb

€70,158

Profitto Annuo

16.5%

Tasso Cap

47.0%

Rend. Cassa

€128,009

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €295/notte con un'occupazione del 74%.La tariffa per notte prevista è di €329/notte con un'occupazione del 74%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€92,249

Ricavo Annuale

74%

Occupazione Media

€329

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€25k

€85k

€150k

€215k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€70,159

Profitto

Ricavo

€128,009

Spese Operative

€24,251

Reddito Operativo

€103,758

Mortgage & Taxes

€33,599

Profitto (Flusso di Cassa)

€70,159

€149,374

Investimento in Contanti

Acconto

€126,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,474

Costi di Chiusura

€18,900

Totale

€149,374

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

46.96%

Tasso di capitalizzazione

16.46%

Ritorno sull'investimento

65.56%