BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 15 Panagias Faneromenis, Thessaloniki, , 546 32

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €105,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€23,081

Profitto (Flusso di cassa)

€4,677

Tasso di capitalizzazione

9.8%

Ricavo Annuale

€23,081

AirDNA prevede €68/notte con un'occupazione del 55% (13,739) Airbtics prevede €67/notte con un'occupazione del 62% (15,269) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 82% tasso di occupazione, €77 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€8,968	€15,023	€23,705	€31,830
Occupazione	46%	66%	82%	88%
Nightly Rate	€52	€61	€77	€96

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 16.31% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€4,677	€9,354	€14,031	€18,708	€23,385	€46,770	€140,310
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€83,999	€83,999	€83,999	€83,999	€83,999	€83,999	€83,999
Acconto	€21,000	€21,000	€21,000	€21,000	€21,000	€21,000	€21,000
Apprezzamento della Proprietà	€3,150	€6,394	€9,736	€13,178	€16,723	€36,111	€149,862
Rendimento Totale	€112,827	€120,748	€128,767	€136,886	€145,108	€187,881	€395,173

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

16.31%

Tasso di capitalizzazione

9.78%

Ritorno sull'investimento

32.46%

15 Panagias Faneromenis Thessaloniki, 546 32

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€4,677

Profitto Annuo

9.8%

Tasso Cap

16.3%

Rend. Cassa

€23,081

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €68/notte con un'occupazione del 55%.La tariffa per notte prevista è di €67/notte con un'occupazione del 62%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€14,726

Ricavo Annuale

62%

Occupazione Media

€67

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€10k

€20k

€25k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€4,677

Profitto

Ricavo

€23,081

Spese Operative

€12,804

Reddito Operativo

€10,277

Mortgage & Taxes

€5,600

Profitto (Flusso di Cassa)

€4,677

€28,666

Investimento in Contanti

Acconto

€21,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,516

Costi di Chiusura

€3,150

Totale

€28,666

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

16.31%

Tasso di capitalizzazione

9.78%

Ritorno sull'investimento

32.46%