BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 15 Credenstraße, Herford, NRW, 32052

2 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • €200,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€22,838

Profitto (Flusso di cassa)

€119

Tasso di capitalizzazione

5.4%

Ricavo Annuale

€22,838

AirDNA prevede €64/notte con un'occupazione del 73% (16,948) Airbtics prevede €87/notte con un'occupazione del 72% (22,837) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 72% tasso di occupazione, €87 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€14,524	€21,730	€34,944	€46,987
Occupazione	59%	73%	85%	93%
Nightly Rate	€65	€79	€108	€133

Stagionalità (Profit by Month)

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Modern - Wifi - Netflix - Ruhig	€23,763	€88	74%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)

Metriche di rendimento

Il 4.33% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€119	€238	€357	€476	€595	€1,190	€3,570
Apprezzamento dei Ricavi	€2,055	€4,295	€6,737	€9,399	€12,301	€31,227	€280,167
Equity Immobiliare	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999
Acconto	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000
Apprezzamento della Proprietà	€6,000	€12,180	€18,545	€25,101	€31,854	€68,783	€285,452
Rendimento Totale	€208,174	€216,713	€225,640	€234,977	€244,750	€301,201	€769,191

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

4.33%

Tasso di capitalizzazione

5.39%

Ritorno sull'investimento

21.89%

15 Credenstraße Herford, Nordrhein-Westfalen, 32052

2 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€119

Profitto Annuo

5.4%

Tasso Cap

4.3%

Rend. Cassa

€22,838

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €64/notte con un'occupazione del 73%.La tariffa per notte prevista è di €87/notte con un'occupazione del 72%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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€23,393

Ricavo Annuale

72%

Occupazione Media

€87

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€20k

€30k

€45k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€119

Profitto

Ricavo

€22,838

Spese Operative

€12,052

Reddito Operativo

€10,785

Mortgage & Taxes

€10,666

Profitto (Flusso di Cassa)

€119

€50,197

Investimento in Contanti

Acconto

€40,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,197

Costi di Chiusura

€6,000

Totale

€50,197

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

4.33%

Tasso di capitalizzazione

5.39%

Ritorno sull'investimento

21.89%